BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraggio di affitto de 6811 E Grand Ave, Dallas, TX, 75223

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $0

BNB

Calc

Ricavo annuale

$84,645

Profitto (Flusso di cassa)

$23,241

Rendimento del capitale investito

270.2%

Ricavo Annuale

$84,645

AirDNA prevede $317/notte con un'occupazione del 43% (49,786) Airbtics prevede $297/notte con un'occupazione del 58% (62,916) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $309 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$26,509	$54,535	$87,527	$162,805
Occupazione	45%	60%	75%	83%
Nightly Rate	$158	$241	$309	$526

Stagionalità (Profit by Month)

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Modern Oasis Minutes from Deep Ellum	$45,320	$188	62%	3	3	1	$141	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (130)
Peaceful home with Large Private Backyard	$44,114	$242	47%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Luxury Compound on the edge of Deep Ellum	$72,480	$357	53%	3	4	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
E. Dallas Home with Pool, Spa, Outdoor Living w/ F	$130,599	$753	46%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
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Cozy Home away from home	$48,312	$165	80%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 270.24% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Flusso di cassa nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$23,241	$46,482	$69,724	$92,965	$116,207	$232,414	$697,242
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Acconto	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apprezzamento della Proprietà	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Rendimento Totale	$23,241	$46,482	$69,724	$92,965	$116,207	$232,414	$697,242

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

270.24%

Periodo di recupero in giorni

135

Ritorno sull'investimento

270.24%

6811 E Grand Ave Dallas, Texas, 75223

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Affitto Mensile

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Dallas

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$84,645

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $317/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $297/notte con un'occupazione del 58%.

Tasso di Occupazione

Primo 26% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$56,476

Ricavo Annuale

58%

Occupazione Media

$297

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$60k

$100k

$150k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$23,241

Profitto

Ricavo

$84,645

Spese Operative

$23,004

Reddito Operativo

$61,641

Affitto Netto Effettivo

$38,400

Profitto (Flusso di Cassa)

$23,241

$8,600

Investimento in Contanti

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Setup

$100

Totale

$8,600

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

270.24%

Periodo di recupero in giorni

135