6808 W Courtyard Dr Austin, TX, 78730
5 camere da letto • 5 bagni • 15 ospiti
Stima $66/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$134,334
Profitto Annuo
983.7%
Tasso Cap
818.5%
Rend. Cassa
$171,197
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $868 a notte con un'occupazione del 54%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 46% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$158,442
Ricavo Annuale
54%
Occupazione Media
$868
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$140k
$245k
$350k
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$134,334
Profitto
Revenue
$171,197
Spese Operative
$35,936
Reddito Operativo
$135,262
Mortgage & Taxes
$928
Profitto (Flusso di Cassa)
$134,334
$16,413
Investimento in Contanti
Acconto
$2,750
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,250
Costi di Chiusura
$413
Totale
$16,413
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
818.48%
Tasso di capitalizzazione
983.72%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$653
Imposta sulla proprietà detraibile
$136
La tua deduzione totale
-$130,972
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$130,972 = $280,972
Tasse su $280,972 (30%)
$84,292
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$84,292
Risparmi fiscali stimati
-$39,292
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
49,005 sqft
Anno di costruzione:
1999
Dimensione:
8,896 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
5
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5408 Courtyard Dr | - | 2 | 2,111 | - | 4,421 | 1995 | $0 | - |
| 5708 Jamboree Ct | - | 2 | 1,373 | - | 4,016 | 1981 | $0 | - |
| 5604 Wolf Ct | 2 | 2 | 2,111 | - | 4,173 | 1995 | $0 | - |
| 5725 N Scout Island Cir | 3 | 2 | 1,515 | - | 4,587 | 1983 | $0 | - |
| 8000 Two Coves Dr | 4 | 4 | 3,563 | - | 127,631 | 2004 | $0 | - |
| 8105 Two Coves Dr | - | 4 | 6,692 | - | 181,210 | 1991 | $0 | - |
| 5706 Long Ct | - | 4 | 3,321 | - | 22,368 | 1999 | $0 | - |
| 6805 Finklea Cv | - | 3 | 3,032 | - | 31,407 | 1999 | $0 | - |
| 5903 Long Ct | 4 | 4 | 3,141 | - | 23,126 | 1998 | $0 | - |
| 5811 Long Ct | 3 | 3 | 2,870 | - | 28,240 | 2000 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 49,005 sqft
- Area edificata: 8,896 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0139150118
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $2,414,833
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $675,000
- Valore Stimato del Terreno: $675,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $1,890,791
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 06/10/15 | $0 | 0% | Ali Danesh, Setareh Danesh |
| 09/10/12 | $0 | 0% | Stephen Yacktman |
| 05/01/98 | $0 | 0% | Daniel M Teal, Janet M Teal |
Proprietà
- Nome: Ali Danesh
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6808 W Courtyard Dr, Austin, TX 78730
- Anni di Proprietà: 114
- Equity della Casa: $958,000
- Saldo Rimanente del Mutuo: $1,000,000
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: Highland Park Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Lamar Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Mccallum High School with 8/10 valutazione a stelle