BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 680002 Cl. 34 N, Bucaramanga, Santander, 680002

2 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti • $25

BNB

Calc

Ricavo annuale

$7,703

Profitto (Flusso di cassa)

-$3,802

Tasso di capitalizzazione

-15201.3%

Ricavo Annuale

$7,703

AirDNA prevede $24/notte con un'occupazione del 52% (4,558) Airbtics prevede $37/notte con un'occupazione del 57% (7,702) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57% tasso di occupazione, $37 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$4,710	$6,564	$11,109	$14,508
Occupazione	48%	58%	69%	76%
Nightly Rate	$26	$30	$43	$51

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -79.4% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$3,801	-$7,603	-$11,405	-$15,206	-$19,008	-$38,016	-$114,050
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$19	$19	$19	$19	$19	$19	$19
Acconto	$5	$5	$5	$5	$5	$5	$5
Apprezzamento della Proprietà	$0	$1	$2	$3	$3	$8	$35
Rendimento Totale	-$3,775	-$7,576	-$11,377	-$15,178	-$18,979	-$37,983	-$113,989

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-79.4%

Tasso di capitalizzazione

-15,201.33%

Ritorno sull'investimento

-79.38%

680002 Cl. 34 N Bucaramanga, Santander, 680002

2 camere da letto • 1.5 bagni • 3 ospiti

Prezzo d'Acquisto

-136300

Punteggio Investitore Airbnb

-$3,801

Profitto Annuo

-15201.3%

Tasso Cap

-79.4%

Rend. Cassa

$7,703

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $24/notte con un'occupazione del 52% (4,558.24) Airbtics prevede $37/notte con un'occupazione del 57% (7,702)

Tasso di Occupazione

Primo 53% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 33% dei comparabili

Stagionalità

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$7,867

Ricavo Annuale

57%

Occupazione Media

$37

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$0k

$10k

$15k

$20k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$3,802

Profitto

Ricavo

$7,703

Spese Operative

$11,503

Reddito Operativo

-$3,800

Mortgage & Taxes

Profitto (Flusso di Cassa)

-$3,802

$4,788

Investimento in Contanti

Acconto

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,782

Costi di Chiusura

Totale

$4,788

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-79.4%

Tasso di capitalizzazione

-15,201.33%

Ritorno sull'investimento

-79.38%