68-1745 Waikoloa Rd Waikoloa Village, Hawaii, 96738
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,816/mese
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$587,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$37,913
Profitto Annuo
13.2%
Tasso Cap
26.8%
Rend. Cassa
$104,825
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $195/notte con un'occupazione del 69%.La tariffa per notte prevista è di $236/notte con un'occupazione del 67%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 13% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$58,520
Ricavo Annuale
67%
Occupazione Media
$236
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$70k
$115k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$37,914
Profitto
Ricavo
$104,825
Spese Operative
$27,307
Reddito Operativo
$77,518
Mortgage & Taxes
$39,604
Profitto (Flusso di Cassa)
$37,914
$141,533
Investimento in Contanti
Acconto
$117,420
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$17,613
Totale
$141,533
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.78%
Tasso di capitalizzazione
13.2%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$27,864
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,812
La tua deduzione totale
$21,146
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $21,146 = $128,854
Tasse su $128,854 (30%)
$38,656
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$38,656
Risparmi fiscali stimati
$6,344
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1990
Dimensione:
1,062 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,062 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: Golf Course
- Parcheggio: Assigned
- Servizi: Disposal, Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Range/Oven
- Prezzo per metro quadrato: $552
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 3680030120043
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $346,300
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $587,100
Scuole
- Scuola Superiore: Kealakehe High School with 3/10 valutazione a stelle