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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de , , ,

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti • $873,800

BNB

Calc

Ricavo annuale

$118,734

Profitto (Flusso di cassa)

$7,528

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ricavo Annuale

$118,734

AirDNA prevede $654/notte con un'occupazione del 39% (93,159) Airbtics prevede $560/notte con un'occupazione del 45% (92,041) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $602 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$61,862	$93,294	$122,792	$171,385
Occupazione	37%	47%	54%	58%
Nightly Rate	$447	$532	$602	$783

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Modern Twist: 5BR + Game Room, 4.5BA, Sleeps 23	$90,654	$438	50%	5	5	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
The Lookout on the Creek\|5Bed\|HotTub\|Bridge over	$109,078	$577	51%	5	6	1	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
King's Cross- "Harry Potter" themed 5 BR Sleeps	$115,314	$482	59%	5	6	1	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Game Room \| Hot Tub \| Firepit \| Pet-Friendly	$193,336	$944	55%	5	5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Whistling Pines-18 Person 1 Level Cabin+Waterfront	$96,261	$781	33%	5	6	2	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Off the Hook: 5BR + Game Room, 5.5BA	$97,361	$450	54%	5	6	1	$300	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious Luxury Escape / 4Bdr + Bunk Room Sleeps18	$91,269	$498	48%	5	5	3	$315	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
5Kings \| Loaded with Games \| Playset \| A+ Location	$71,796	$334	55%	5	3	1	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Maple Lodge -Modern Farmhouse Cabin, Rustic Charm	$68,497	$574	32%	5	5	2	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
The Steinmore- Epitome of Luxury-Sleeps 16	$144,124	$808	48%	5	6	2	$275	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Wish You Were Here - Where Luxury & Location Meet	$94,871	$452	57%	5	3	2	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Secluded Cabin w Casita /HotTub/Play Set Sleeps22	$57,630	$355	43%	5	5	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Wood Forest Lodge! BRAND NEW 5+ Bedroom with	$55,924	$476	31%	5	6	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Doc Holliday's Lodge: 5 BR, 3 Bath, Sleeps 10	$54,951	$372	37%	5	3	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Twin Cedars Lodge: 5 BR, Sleeps 14	$50,996	$380	33%	5	3	1	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Diamond in the Pines\|Game Room\|Hot Tub\|Playset	$69,216	$515	36%	5	4	2	$170	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Tranquil Haven - New! Sleeps 21-Luxury Retreat	$86,595	$560	42%	5	6	2	$256	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Hot Tub, Fire Pit, Game Room, Central Location!	$64,573	$238	70%	5	4	2	$299	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
5 Bedroom Lodge @ The Safari Park! 2+ nights	$75,475	$547	37%	5	3	1	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)
Lost Creek Lodge - Main House and Bunk/Game Room	$145,803	$696	57%	5	6	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Hidden Gem,Skee Ball, Pinball, Arcades, EV Charger	$97,922	$469	54%	5	6	2	$325	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Trophy Buck Lodge - 5 bed + 5 ensuite bath Cabin	$138,840	$740	51%	5	6	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub & Game Room!	$252,664	$1,339	51%	5	4	2	$284	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
A Bushel & A Peck	$132,155	$618	56%	5	5	1	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Brand New Construction! Cabernet on the Creek! 5+	$83,948	$576	39%	5	5	1	$220	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Welcome to our slice of "Paradise in the Pines"	$65,762	$457	39%	5	4	1	$220	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (9)
Nashoba Lodge	$100,983	$553	47%	5	4	1	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxe 5-Bed Cabin with Hot Tub and Game Room	$135,278	$624	58%	5	5	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Livin Large 5 Bed 5 Bath . Sleeps 14	$59,292	$360	45%	5	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Tucked Away,Arcade,Air Hockey, HotTub, Pets, Games	$109,672	$527	54%	5	6	2	$345	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
The Steinmore	$89,432	$543	45%	5	6	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
NEW! Creekside Cabin w/ Spa, Firepit & Games	$91,470	$352	71%	5	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Winding Creek Lodge 5+ Bedroom With Gameroom Near	$105,322	$597	47%	5	5	1	$220	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Shore to Please HIGH LUXE 5 Bedroom Cabin on	$74,953	$350	58%	5	5	1	$220	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (35)
Broken Bow Cabin-Stocked Pond-Sleeps 20-TESLA PLUG	$166,631	$1,084	42%	5	5	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Sweet Dreams, 4 King Suites+Bunk Loft, Fort!	$91,617	$596	42%	5	5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Metriche di rendimento

Il 3.68% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$7,527	$15,055	$22,582	$30,110	$37,638	$75,276	$225,829
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040	$699,040
Acconto	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760	$174,760
Apprezzamento della Proprietà	$26,214	$53,214	$81,024	$109,669	$139,173	$300,514	$1,247,141
Rendimento Totale	$907,541	$942,069	$977,407	$1,013,580	$1,050,611	$1,249,590	$2,346,771

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

3.68%

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ritorno sull'investimento

20.71%

5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,191/mese

$873,800

Zestimate

Punteggio Investitore Airbnb

$7,527

Profitto Annuo

7.6%

Tasso Cap

3.7%

Rend. Cassa

$118,734

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $654/notte con un'occupazione del 39%.La tariffa per notte prevista è di $560/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.

$95,957

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$560

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$35k

$105k

$175k

$255k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$7,528

Profitto

Ricavo

$118,734

Spese Operative

$52,262

Reddito Operativo

$66,471

Mortgage & Taxes

$58,944

Profitto (Flusso di Cassa)

$7,528

$204,374

Investimento in Contanti

Acconto

$174,760

Ristrutturazioni e Arredamento

$3,400

Costi di Chiusura

$26,214

Totale

$204,374

Indice DSCR

Accettabile

1.13

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

3.68%

Tasso di capitalizzazione

7.6%

Ritorno sull'investimento

20.71%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$41,471

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,651

La tua deduzione totale

$79,507

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $79,507 = $70,493

Tasse su $70,493 (30%)

$21,148

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$21,148

Risparmi fiscali stimati

$23,852

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

1.21 sqft

Anno di costruzione:

2021

Dimensione:

2,479 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: SINGLE_FAMILY

Stories: 2

Dimensione del lotto: 1.21 sqft

Area edificata: 2,479 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Central

Piscina: No

Caminetti: 2

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: $352

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 28NONELostDogwood74728

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $873,800

Scuole

Scuola Media: Rector Johnson Middle School with 7/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Broken Bow High School with 5/10 valutazione a stelle