3 camere da letto • 3 bagni • 9 ospiti
Stima $3,477/mese
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$863,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$7,073
Profitto Annuo
5.4%
Tasso Cap
1.8%
Rend. Cassa
$60,499
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $198/notte con un'occupazione del 68%.La tariffa per notte prevista è di $186/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 26% dei comparabili
Primo 28% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$49,456
Ricavo Annuale
69%
Occupazione Media
$186
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$75k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$7,074
Profitto
Ricavo
$60,499
Spese Operative
$21,545
Reddito Operativo
$38,954
Mortgage & Taxes
$31,880
Profitto (Flusso di Cassa)
$7,074
$393,000
Investimento in Contanti
Acconto
$362,500
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,750
Costi di Chiusura
$21,750
Totale
$393,000
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
1.79%
Tasso di capitalizzazione
5.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,506
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,800
La tua deduzione totale
$68,703
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $68,703 = $81,297
Tasse su $81,297 (30%)
$24,389
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,389
Risparmi fiscali stimati
$20,611
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.32 sqft
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
2,316 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 0.32 sqft
- Area edificata: 2,316 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: Yes
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: Water, Lake
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $372
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 192619052.0000.00324.0
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $500,186
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $863,100
Scuole
- Scuola Elementare: Lake Myrtle Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Charles S. Rushe Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Sunlake High School with 7/10 valutazione a stelle