3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $3,746/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà
Contatta l'Agente
$780,900
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$25,108
Profitto Annuo
3.9%
Tasso Cap
-16.8%
Rend. Cassa
$50,641
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $309/notte con un'occupazione del 43%.La tariffa per notte prevista è di $201/notte con un'occupazione del 51%.
Primo 31% dei comparabili
Primo 26% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
40
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$41,234
Ricavo Annuale
51%
Occupazione Media
$201
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$25,108
Profitto
Ricavo
$50,641
Spese Operative
$20,263
Reddito Operativo
$30,378
Mortgage & Taxes
$55,486
Profitto (Flusso di Cassa)
-$25,108
$149,062
Investimento in Contanti
Acconto
$117,135
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$23,427
Totale
$149,062
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-16.84%
Tasso di capitalizzazione
3.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$39,379
Imposta sulla proprietà detraibile
$7,731
La tua deduzione totale
$103,151
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $103,151 = $46,849
Tasse su $46,849 (30%)
$14,055
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$14,055
Risparmi fiscali stimati
$30,945
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.27 sqft
Anno di costruzione:
1979
Dimensione:
1,454 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Natural Gas, Radiant, Wood
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 0.27 sqft
- Area edificata: 1,454 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas, radiant, wood
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: None
- Vista: Forest, Territorial
- Parcheggio: Attached, Other
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Oven, Range, Range Hood, Refrigerator, Tankless Water Heater, Washer
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 136034
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $780,900
Scuole
- Scuola Superiore: Caldera High School