1 camere da letto • 1 bagni • 4 ospiti
Stima $1,535/mese
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$320,100
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$3,335
Profitto Annuo
7.8%
Tasso Cap
4.3%
Rend. Cassa
$44,377
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $162/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 33% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$46,040
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$162
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$65k
$90k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$3,335
Profitto
Ricavo
$44,377
Spese Operative
$19,449
Reddito Operativo
$24,928
Mortgage & Taxes
$21,593
Profitto (Flusso di Cassa)
$3,335
$77,873
Investimento in Contanti
Acconto
$64,020
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$9,603
Totale
$77,873
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.28%
Tasso di capitalizzazione
7.78%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,192
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,169
La tua deduzione totale
$28,963
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $28,963 = $121,037
Tasse su $121,037 (30%)
$36,311
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$36,311
Risparmi fiscali stimati
$8,689
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1973
Dimensione:
578 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Baseboard, Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 578 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Baseboard, wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: 0
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: City, Mountain(s), Sound
- Parcheggio: None
- Servizi: Dishwasher(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Cooking - Electric Hookup, Cooking-Electric
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 7457201160
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $350,000
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $320,100
Scuole
- Scuola Elementare: Lowell Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Edmonds S. Meany Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Garfield High School with 8/10 valutazione a stelle