BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6770 W State Rte 89A 304, Sedona, AZ, 86336

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $184,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$53,333

Profitto (Flusso di cassa)

$20,247

Tasso di capitalizzazione

17.7%

Ricavo Annuale

$53,333

AirDNA prevede $315/notte con un'occupazione del 66% (75,934) Airbtics prevede $298/notte con un'occupazione del 49% (53,332) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 49% tasso di occupazione, $298 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$30,222	$51,170	$76,027	$117,708
Occupazione	33%	47%	59%	82%
Nightly Rate	$247	$294	$346	$384

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 41.29% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$20,246	$40,493	$60,740	$80,987	$101,234	$202,468	$607,406
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$147,920	$147,920	$147,920	$147,920	$147,920	$147,920	$147,920
Acconto	$36,980	$36,980	$36,980	$36,980	$36,980	$36,980	$36,980
Apprezzamento della Proprietà	$5,547	$11,260	$17,145	$23,206	$29,449	$63,590	$263,900
Rendimento Totale	$210,693	$236,654	$262,785	$289,094	$315,584	$450,958	$1,056,207

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

41.29%

Tasso di capitalizzazione

17.69%

Ritorno sull'investimento

56.31%

6770 W State Rte 89A Sedona, Arizona, 86336

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $887/mese

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Contatta l'Agente

227

Punteggio Investitore Airbnb

$20,246

Profitto Annuo

17.7%

Tasso Cap

41.3%

Rend. Cassa

$53,333

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $315/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $298/notte con un'occupazione del 49%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 46% dei comparabili

Stagionalità

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$52,839

Ricavo Annuale

49%

Occupazione Media

$298

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$20,247

Profitto

Ricavo

$53,333

Spese Operative

$20,613

Reddito Operativo

$32,720

Mortgage & Taxes

$12,473

Profitto (Flusso di Cassa)

$20,247

$49,027

Investimento in Contanti

Acconto

$36,980

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$5,547

Totale

$49,027

Indice DSCR

Forte

2.62

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

41.29%

Tasso di capitalizzazione

17.69%

Ritorno sull'investimento

56.31%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$8,776

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,831

La tua deduzione totale

-$1,032

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$1,032 = $151,032

Tasse su $151,032 (30%)

$45,310

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$45,310

Risparmi fiscali stimati

-$310

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2023

Dimensione:

1,393 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Parcheggio:

Riscaldamento:

Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: MANUFACTURED

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 1,393 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Electric

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: Carport

Servizi: Dishwasher, Disposal, Refrigerator, Microwave

Prezzo per metro quadrato: $132

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Scuole