6770 Pelican Bay Blvd 242 Naples, FL, 34108
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $72/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Punteggio Investitore Airbnb
$51,898
Profitto Annuo
352.7%
Tasso Cap
434.3%
Rend. Cassa
$76,541
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $382/notte con un'occupazione del 54%.La tariffa per notte prevista è di $403/notte con un'occupazione del 52%.
Primo 41% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$82,651
Ricavo Annuale
52%
Occupazione Media
$403
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$70k
$95k
$120k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$51,898
Profitto
Ricavo
$76,541
Spese Operative
$23,630
Reddito Operativo
$52,910
Mortgage & Taxes
$1,012
Profitto (Flusso di Cassa)
$51,898
$11,950
Investimento in Contanti
Acconto
$3,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$450
Totale
$11,950
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
434.29%
Tasso di capitalizzazione
352.73%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$712
Imposta sulla proprietà detraibile
$149
La tua deduzione totale
-$49,239
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$49,239 = $199,239
Tasse su $199,239 (30%)
$59,772
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$59,772
Risparmi fiscali stimati
-$14,772
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -