BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 675 Lionshead Pl 642, Vail, CO, 81657

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti • $13,280,900

BNB

Calc

Ricavo annuale

$258,381

Profitto (Flusso di cassa)

-$684,776

Tasso di capitalizzazione

1.6%

Ricavo Annuale

$258,381

AirDNA prevede $1,797/notte con un'occupazione del 43% (282,227) Airbtics prevede $964/notte con un'occupazione del 51% (179,568) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 62% tasso di occupazione, $1,141 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$104,026	$178,184	$266,857	$401,719
Occupazione	43%	55%	62%	65%
Nightly Rate	$653	$873	$1,141	$1,632

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
The Landmark \| L507 \| Lionshead Village	$167,375	$973	47%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
The Lion E503	$283,199	$1,241	59%	4	4	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wapo Chalet \| Nov/Dec Sale \| 4 Bdrm \| Walk to Lift	$218,671	$909	65%	4	4	3	$400	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Private Chalet w/Jacuzzi tub! Steps from ski run	$210,656	$874	65%	4	3	7	$500	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Vantage Point \| 503 \| Lionshead Village	$128,598	$549	64%	4	4	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Potato Patch \| Vail Condo with Sweeping Views	$133,386	$426	80%	4	4	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Vantage Point \| 401 \| Lionshead Village	$104,684	$454	63%	4	3	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Lionshead Village condo w/ mountain views!	$90,363	$426	56%	4	4	1	$425	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Stunning Mountain View Residence - Outdoor Pool	$338,682	$2,152	43%	4	4	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Large top-floor Vail Condo with Views \| W405	$80,949	$451	43%	4	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The Landmark \| L303 \| Lionshead Village	$172,913	$762	62%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
LIONSHEAD 4 BR, 4 baths,150 yards to Gondola,	$155,939	$755	56%	4	4	2	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Vantage Pt 601 \| Vail Condo With Hot Tub	$152,808	$617	63%	4	3	3	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vintage Vail chalet above the village!	$78,371	$356	58%	4	3	1	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (21)
Cascades on Gore Creek 1 ~4BR~w/ Grand Hyatt Acces	$137,529	$854	44%	4	4	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Millrace 3BR+Den ~Unit 4C~ w/ Grand Hyatt Access	$128,049	$686	51%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (0)
The Lion W303	$220,449	$1,050	53%	4	5	3	$559	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lionshead Center \| Rooftop Hot Tub	$156,451	$697	56%	4	4	4	$475	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Gorgeous townhome w/ spectacular views of Vail mtn	$70,607	$312	60%	4	4	1	$390	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Vail Chalet-stunning design views+mountain access	$264,925	$1,131	64%	4	4	4	$395	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lionshead Condo, 1 min from base of Gondola!	$137,180	$834	44%	4	4	1	$420	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
VB \| 4 BR Lionshead Penthouse - Hot Tub	$169,359	$956	48%	4	3	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
1-44 W Meadow Dr. #7	$90,887	$784	31%	4	4	5	$600	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Luxurious and Sunny Potato Patch Chalet	$365,634	$1,850	54%	4	4	2	$350	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Wood Burning Fireplace, Walk to Vail Bike Path	$287,847	$1,028	76%	4	3	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Cascades On Gore \| Steps From Chair Lift #20	$208,498	$700	79%	4	3	3	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Riva Ridge in heart of Vail Village!	$134,220	$552	65%	4	4	1	$385	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
West Vail Cozy Private Chalet	$64,946	$441	40%	4	3	4	$248	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Scorpio Condo, Mtn View-Short Walk to Village Base	$166,860	$963	46%	4	4	1	$168	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Vail CO \| Lionshead Village \| Four Bedroom	$404,099	$2,506	40%	4	4	1	$387	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Perched High in Vail \| Forever View Retreat	$298,421	$1,456	56%	4	6	3	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Enzian \| E317 \| Lionshead Village	$245,300	$1,081	62%	4	4	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Upstairs House in Creekside Home, Center of Vail!	$84,691	$665	34%	4	4	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Westhaven 4BR ~A302~ w/ Grand Hyatt Access	$172,342	$872	54%	4	5	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Forest Road 355 B	$347,510	$1,624	58%	4	6	1	$975	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
4 Bedroom Platinum Penthouse with A/C #700	$128,393	$877	40%	4	3	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Metriche di rendimento

Il -22.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$684,776	-$1,369,552	-$2,054,328	-$2,739,105	-$3,423,881	-$6,847,762	-$20,543,288
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720	$10,624,720
Acconto	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180	$2,656,180
Apprezzamento della Proprietà	$398,427	$808,806	$1,231,498	$1,666,869	$2,115,303	$4,567,519	$18,955,330
Rendimento Totale	$12,994,550	$12,720,154	$12,458,069	$12,208,664	$11,972,321	$11,000,656	$11,692,941

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-22.33%

Tasso di capitalizzazione

1.58%

Ritorno sull'investimento

-5.08%

675 Lionshead Pl Vail, Colorado, 81657

4 camere da letto • 5 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $63,701/mese

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Contatta l'Agente

$13,280,900

Zestimate

-89

Punteggio Investitore Airbnb

-$684,776

Profitto Annuo

1.6%

Tasso Cap

-22.3%

Rend. Cassa

$258,381

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $1,797/notte con un'occupazione del 43% (282,227.69) Airbtics prevede $1,141/notte con un'occupazione del 51% (179,568)

Tasso di Occupazione

Primo 28% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$178,061

Ricavo Annuale

51%

Occupazione Media

$964

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$65k

$175k

$285k

$405k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$684,776

Profitto

Ricavo

$258,381

Spese Operative

$47,270

Reddito Operativo

$211,111

Mortgage & Taxes

$895,888

Profitto (Flusso di Cassa)

-$684,776

$3,065,857

Investimento in Contanti

Acconto

$2,656,180

Ristrutturazioni e Arredamento

$11,250

Costi di Chiusura

$398,427

Totale

$3,065,857

Indice DSCR

Debole

0.24

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-22.33%

Tasso di capitalizzazione

1.58%

Ritorno sull'investimento

-5.08%

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Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$630,325

Imposta sulla proprietà detraibile

$131,481

La tua deduzione totale

$3,509,921

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $3,509,921 = -$3,359,921

Tasse su -$3,359,921 (30%)

-$1,007,976

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

-$1,007,976

Risparmi fiscali stimati

$1,052,976

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

2012

Dimensione:

3,652 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Central, Natural Gas, Radiant Floor

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: 2

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 3,652 sqft

Garage: Yes

Riscaldamento: Central, natural gas, radiant floor

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: Central Air

Vista: City, Mountain(s), Ski Slopes

Parcheggio: Parking Lot, Underground

Servizi: Dishwasher, Disposal, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer/Dryer, Wine Cooler

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: 210106327028

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $10,262,760

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $13,280,900

Scuole

Scuola Elementare: Red Sandstone Elementary School with 8/10 valutazione a stelle
Scuola Superiore: Battle Mountain High School with 5/10 valutazione a stelle