BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 675 Lionshead Pl 642, Vail, CO 81657

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $13,999,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$282,845

Profitto (Flusso di cassa)

-$711,933

Tasso di capitalizzazione

1.7%

Ricavo Annuale

$282,845

AirDNA prevede $1,760/notte con un'occupazione del 44% (282,844) Airbtics prevede $1,131/notte con un'occupazione del 50% (206,545) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 44% tasso di occupazione, $1,760 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$105,018	$205,788	$388,145	$453,871
Occupazione	43%	53%	58%	62%
Nightly Rate	$657	$1,038	$1,783	$1,951

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il -22.04% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$711,933	-$1,423,866	-$2,135,800	-$2,847,733	-$3,559,666	-$7,119,333	-$21,358,000
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200	$11,199,200
Acconto	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800	$2,799,800
Apprezzamento della Proprietà	$419,970	$852,539	$1,298,085	$1,756,997	$2,229,677	$4,814,485	$19,980,247
Rendimento Totale	$13,707,036	$13,427,672	$13,161,285	$12,908,264	$12,669,011	$11,694,152	$12,621,247

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-22.04%

Tasso di capitalizzazione

1.66%

Ritorno sull'investimento

-4.78%

675 Lionshead Pl 642 Vail, CO, 81657

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $67,145/mese

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-87

Punteggio Investitore Airbnb

-$711,933

Profitto Annuo

1.7%

Tasso Cap

-22.0%

Rend. Cassa

$282,845

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $1,760/notte con un'occupazione del 44%.La tariffa per notte prevista è di $1,131/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$198,036

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$1,131

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$40k

$165k

$285k

$420k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$711,933

Profitto

Ricavo

$282,845

Spese Operative

$50,450

Reddito Operativo

$232,395

Mortgage & Taxes

$944,328

Profitto (Flusso di Cassa)

-$711,933

$3,230,020

Investimento in Contanti

Acconto

$2,799,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$419,970

Totale

$3,230,020

Indice DSCR

Debole

0.25

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-22.04%

Tasso di capitalizzazione

1.66%

Ritorno sull'investimento

-4.78%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$664,407

Imposta sulla proprietà detraibile

$138,590

La tua deduzione totale

$2,100,205

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $2,100,205 = -$1,950,205

Tasse su -$1,950,205 (30%)

-$585,061

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -