BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6731 Formosa Dr, Columbia, SC 29206

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $293,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$35,648

Profitto (Flusso di cassa)

-$2,431

Tasso di capitalizzazione

5.9%

Ricavo Annuale

$35,648

AirDNA prevede $160/notte con un'occupazione del 61% (35,647) Airbtics prevede $173/notte con un'occupazione del 61% (38,544) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 61% tasso di occupazione, $160 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$24,960	$33,068	$53,644	$90,611
Occupazione	54%	61%	70%	78%
Nightly Rate	$119	$139	$199	$306

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb	Ricavo	Per notte	Occupazione	Letti	Bagni	Notte	Pulizia	Piscina	V.Idro	Animali	W/D	Recensioni
Home Sweet Home	$19,818	$100	53%	3	1	1	$15	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (49)
Forest Lake Partridge House \| Near Fort Jackson	$78,176	$435	48%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Charming Bungalow close to Downtown/Ft. Jackson	$34,027	$128	71%	3	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (246)
Jim & Mary’s	$35,288	$156	58%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
2 Min to Ft Jackson Visitors Center \| Garage \| 3BR	$95,212	$439	57%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (71)
Quaint brick home with open floor plan - 4 beds	$33,883	$106	82%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (185)
Charming Bungalow! 5 mins to Downtown/Ft Jax/USC!	$37,768	$183	54%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (270)
White House at Waverly-Near Ft. Jackson & USC	$35,375	$142	63%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
North Main Green House	$33,595	$137	62%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
New Home Near USC & Bases - The Capital Cottage	$29,370	$128	57%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
'B' Green Township Townhouse \| 3 King BRs 3BA	$33,375	$162	53%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cola's Hideaway Pool House Retreat & Outdoor Oasis	$86,563	$332	70%	3	3	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Entire House! Light and Bright Open Floor Plan	$49,724	$197	65%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Best location in Columbia & fully renovated!	$89,223	$370	65%	3	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Beltline Townhouse Left \| 3BR 3.5BA Near FtJackson	$38,612	$152	64%	3	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (53)
The French House - Downtown Elmwood Park!	$54,030	$170	84%	3	3	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (221)
Charming & Comfy Rosewood Oasis	$44,483	$210	55%	3	3	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Rosewood Cottage - Close to USC and Ft Jackson	$25,221	$94	67%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (184)
Sunshine BNB in Downtown Cola- walk to 5 Parks!	$31,813	$105	74%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Rosewood Bungalow - close to WB Stadium, Ft. Jax	$27,355	$128	56%	3	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (152)
Sherlock + Watson @ The Vestry on Read	$71,918	$243	76%	3	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gypsy @ The Vestry on Read	$31,194	$129	60%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Alchemist @ The Vestry on Read	$35,118	$144	58%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
★ Comfy Columbia Gem ❤ Large Backyard w/ Pavilion★	$34,557	$130	67%	3	1	2	$148	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Off-Devine Townhome near USC, Ft Jackson & COLA	$42,752	$210	53%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Beltline Townhouse Right \| 3BR 3.5BA Fort Jackson	$31,197	$116	66%	3	4	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
⭐️VICTORY BUNGALOW⭐️Ft. Jackson 🇺🇸Huge Backyard	$23,361	$85	70%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Charming 3 bedroom home minutes from downtown	$30,029	$125	63%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Charming mid century style home	$34,647	$113	80%	3	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Home Away From Home	$15,045	$100	40%	3	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (103)
Comfortable stay	$47,666	$238	54%	3	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Homey Hidden Gem w/Self-Checkin	$26,195	$161	40%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Great Home 3 BR/2 BA, Ping-Pong, Arcade, Wet Bar	$33,784	$98	88%	3	2	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Southern Charmer 3 BR/Wrap around porch, fire pit	$40,415	$137	78%	3	3	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
3 BR Less than 4 miles to Ft Jackson & Downtown	$27,959	$137	49%	3	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
'A' Green Township Townhouse \| 3 King BRs 3BA	$35,562	$148	61%	3	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Lincoln House\| Mins To USC \| Sleeps 7	$62,491	$304	54%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
La Maisonette near Fort Jackson and Columbia	$33,531	$120	70%	3	3	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Vibrant Home \|USC\| Five Points\| Rosewood\| Downtown	$24,653	$119	54%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (19)

Metriche di rendimento

Il -3.2% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$2,431	-$4,862	-$7,293	-$9,725	-$12,156	-$24,312	-$72,937
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$234,400	$234,400	$234,400	$234,400	$234,400	$234,400	$234,400
Acconto	$58,600	$58,600	$58,600	$58,600	$58,600	$58,600	$58,600
Apprezzamento della Proprietà	$8,790	$17,843	$27,169	$36,774	$46,667	$100,767	$418,187
Rendimento Totale	$299,358	$305,981	$312,875	$320,049	$327,511	$369,454	$638,250

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-3.2%

Tasso di capitalizzazione

5.91%

Ritorno sull'investimento

12.17%

6731 Formosa Dr Columbia, SC, 29206

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,405/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

-$2,431

Profitto Annuo

5.9%

Tasso Cap

-3.2%

Rend. Cassa

$35,648

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $160/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $173/notte con un'occupazione del 61%.

Tasso di Occupazione

Primo 51% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 36% dei comparabili

Stagionalità

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$40,405

Ricavo Annuale

61%

Occupazione Media

$173

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$40k

$65k

$95k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$2,431

Profitto

Ricavo

$35,648

Spese Operative

$18,314

Reddito Operativo

$17,334

Mortgage & Taxes

$19,765

Profitto (Flusso di Cassa)

-$2,431

$75,890

Investimento in Contanti

Acconto

$58,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$8,790

Totale

$75,890

Indice DSCR

Debole

0.88

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-3.2%

Tasso di capitalizzazione

5.91%

Ritorno sull'investimento

12.17%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$13,906

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,901

La tua deduzione totale

$32,631

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $32,631 = $117,369

Tasse su $117,369 (30%)

$35,211

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$35,211

Risparmi fiscali stimati

$9,789

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -