BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6728 N 12th Ave, Phoenix, AZ 85013, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $739,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,016

Profitto (Flusso di cassa)

$4,943

Tasso di capitalizzazione

7.4%

Ricavo Annuale

$78,016

AirDNA prevede $356/notte con un'occupazione del 60% (78,016)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 60% tasso di occupazione, $356 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 2.73% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$4,943	$9,886	$14,830	$19,773	$24,717	$49,434	$148,302
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$7,260	$14,967	$23,150	$31,838	$41,062	$96,449	$591,200
Acconto	$147,800	$147,800	$147,800	$147,800	$147,800	$147,800	$147,800
Apprezzamento della Proprietà	$22,170	$45,005	$68,525	$92,751	$117,703	$254,154	$1,054,746
Rendimento Totale	$182,173	$217,659	$254,306	$292,163	$331,283	$547,838	$1,942,049

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

2.73%

Tasso di capitalizzazione

7.41%

Ritorno sull'investimento

19.02%

6728 N 12th Ave Phoenix, Arizona, 85013

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,545/mese

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Phoenix

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

$78,016

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$4,943

Profitto

Revenue

$78,016

Spese Operative

$23,222

Reddito Operativo

$54,794

Mortgage & Taxes

$49,851

Profitto (Flusso di Cassa)

$4,943

$180,720

Investimento in Contanti

Acconto

$147,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$22,170

Totale

$180,720

Indice DSCR

Accettabile

1.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

2.73%

Tasso di capitalizzazione

7.41%

Ritorno sull'investimento

19.02%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$35,074

Imposta sulla proprietà detraibile

$7,316

La tua deduzione totale

$69,752

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $69,752 = $80,248

Tasse su $80,248 (30%)

$24,075

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$24,075

Risparmi fiscali stimati

$20,925

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