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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6728 Burbage Landing Cir, Suffolk, VA 23435

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $260,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$48,413

Profitto (Flusso di cassa)

$10,901

Tasso di capitalizzazione

10.9%

Ricavo Annuale

$48,413

AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 55% (48,413) Airbtics prevede $299/notte con un'occupazione del 44% (48,051) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $241 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$12,315$41,866$86,103$148,893
Occupazione18%41%58%89%
Nightly Rate$171$269$383$439

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
Bagni
Notte
Pulizia
Piscina
V.Idro
Animali
W/D
Recensioni
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422$168❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (116)

Metriche di rendimento

Il 15.5% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$10,900$21,801$32,701$43,602$54,503$109,006$327,018
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$208,000$208,000$208,000$208,000$208,000$208,000$208,000
Acconto$52,000$52,000$52,000$52,000$52,000$52,000$52,000
Apprezzamento della Proprietà$7,800$15,834$24,109$32,632$41,411$89,418$371,088
Rendimento Totale$278,700$297,635$316,810$336,234$355,914$458,424$958,106

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

15.5%

Tasso di capitalizzazione

10.93%

Ritorno sull'investimento

30.23%

property-location

6728 Burbage Landing Cir Suffolk, VA, 23435

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Stima $1,247/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

97

Punteggio Investitore Airbnb

$10,900

Profitto Annuo

10.9%

Tasso Cap

15.5%

Rend. Cassa

$48,413

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $241/notte con un'occupazione del 55% (48,413.09) Airbtics prevede $299/notte con un'occupazione del 44% (48,051)

Primo 31% dei comparabili

Primo 61% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$40,885

Ricavo Annuale

44%

Occupazione Media

$299

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$20k

$40k

$55k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$10,901

Profitto

Ricavo

$48,413

Spese Operative

$19,974

Reddito Operativo

$28,439

Mortgage & Taxes

$17,539

Profitto (Flusso di Cassa)

$10,901

$70,300

Investimento in Contanti

Acconto

$52,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$7,800

Totale

$70,300

Indice DSCR

Forte

1.62

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

15.5%

Tasso di capitalizzazione

10.93%

Profitto (Cumulativo)

$10,901

$208,000

$10,500

$7,800

$0

Guadagno totale

$21,255

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$12,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,574

La tua deduzione totale

$19,955

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $19,955 = $130,045


Tasse su $130,045 (30%)

$39,013

La tua vecchia bolletta fiscale

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Risparmi fiscali stimati

$5,987

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

14,375 sqft

Anno di costruzione:

1999

Dimensione:

2,934 sqft

Tipo:

SFR

Parcheggio:

2

Riscaldamento:

HEAT PUMP

Comparabili Venduti

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
6400 Aberdeen Pl422,468-10,4541997$470,00026
6785 Burbage Lake Cir421,894-10,0191994$415,00039
6300 Sentry Way S422,096-17,4241994$430,00035
6401 Sandgate Dr N432,548-15,2461996$450,00020
6410 Yorkshire Dr421,989-10,4541999$425,00038
6305 Townsend Pl422,855-10,0191997$445,000131
6807 Forest Lake Ct322,322-10,8901995$360,000115
6234 Oakglen Dr321,226-7,8411997$276,00099
6211 Oakglen Dr321,226-6,5341998$285,00021
6776 Burbage Lake Cir422,304-20,4731994$445,00061

Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: Single Family Residence
  • Stories: 2
  • Dimensione del lotto: 14,375 sqft
  • Area edificata: 2,934 sqft
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento: Heat pump
  • Piscina: No
  • Caminetti: 1
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: PLANNED DEV OVERLAY
  • Uso del Terreno: Residential
  • Numero di Parcella: 7K*92
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $400,400
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $85,000
  • Valore Stimato del Terreno: $85,000
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $315,400
  • Stima di Mercato: $454,631