BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6721 NW 34th Ave, Fort Lauderdale, FL 33309, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $649,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$102,268

Profitto (Flusso di cassa)

$28,464

Tasso di capitalizzazione

12.4%

Ricavo Annuale

$102,268

AirDNA prevede $399/notte con un'occupazione del 60% (87,439)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 70% tasso di occupazione, $400 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 18.75% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$28,463	$56,927	$85,391	$113,855	$142,319	$284,639	$853,918
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199	$519,199
Acconto	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800	$129,800
Apprezzamento della Proprietà	$19,470	$39,524	$60,179	$81,455	$103,368	$223,201	$926,293
Rendimento Totale	$696,933	$745,452	$794,571	$844,311	$894,688	$1,156,841	$2,429,211

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

18.75%

Tasso di capitalizzazione

12.39%

Ritorno sull'investimento

34.46%

6721 NW 34th Ave Fort Lauderdale, Florida, 33309-1226

5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,113/mese

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Fort Lauderdale

Guida

Zonizzazione

Guida

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$102,268

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $399/notte con un'occupazione del 60%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$28,464

Profitto

Ricavo

$102,268

Spese Operative

$21,815

Reddito Operativo

$80,453

Mortgage & Taxes

$51,989

Profitto (Flusso di Cassa)

$28,464

$151,770

Investimento in Contanti

Acconto

$129,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$21,500

Costi di Chiusura

$470

Totale

$151,770

Indice DSCR

Forte

1.55

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

18.75%

Tasso di capitalizzazione

12.39%

Ritorno sull'investimento

34.46%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$40,958

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,490

La tua deduzione totale

$40,809

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $40,809 = $109,191

Tasse su $109,191 (30%)

$32,757

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$32,757

Risparmi fiscali stimati

$12,243

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