6720 Ridgecroft Ln Raleigh, NC, 27615
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,499/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
$34,022
Ricavo Annuale
La tariffa per notte prevista è di $135/notte con un'occupazione del 69%.
Primo 101% dei comparabili
Primo 101% dei comparabili
-$18,631
Profitto
Ricavo
$34,022
Spese Operative
$17,503
Reddito Operativo
$16,520
Mortgage & Taxes
$35,151
Profitto (Flusso di Cassa)
-$18,631
$126,350
Investimento in Contanti
Acconto
$104,217
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$15,633
Totale
$126,350
Indice DSCR
Debole
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.74%
Tasso di capitalizzazione
3.17%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$24,731
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,159
La tua deduzione totale
$68,713
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $68,713 = $81,287
Tasse su $81,287 (30%)
$24,386
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$24,386
Risparmi fiscali stimati
$20,614
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
12,632 sqft
Anno di costruzione:
1974
Dimensione:
2,832 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
CENTRAL
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 12,632 sqft
- Area edificata: 2,832 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: R-4
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 1707.16-73-5040 0085733
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $276,102
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $90,000
- Valore Stimato del Terreno: $90,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $186,102
Stima di Mercato: -
Proprietà
- Nome: Harvey S Sapir
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 6720 Ridgecroft Ln, Raleigh, Nc 27615
- Anni di Proprietà: 531
- Equity della Casa: -
- Saldo Rimanente del Mutuo: $0
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No
Scuole
- Scuola Elementare: North Ridge Elementary with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: West Millbrook Middle with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Sanderson High with 4/10 valutazione a stelle