670 Washington Blvd Baltimore, Maryland, 21230
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,306/mese
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$272,300
Zestimate
Baltimore
Punteggio Investitore Airbnb
$1,484
Profitto Annuo
7.3%
Tasso Cap
2.2%
Rend. Cassa
$38,544
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $190/notte con un'occupazione del 59%.La tariffa per notte prevista è di $173/notte con un'occupazione del 61%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$40,229
Ricavo Annuale
61%
Occupazione Media
$173
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$55k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$1,485
Profitto
Ricavo
$38,544
Spese Operative
$18,691
Reddito Operativo
$19,853
Mortgage & Taxes
$18,369
Profitto (Flusso di Cassa)
$1,485
$68,879
Investimento in Contanti
Acconto
$54,460
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$8,169
Totale
$68,879
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
2.15%
Tasso di capitalizzazione
7.29%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$12,924
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,696
La tua deduzione totale
$26,354
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $26,354 = $123,646
Tasse su $123,646 (30%)
$37,094
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,094
Risparmi fiscali stimati
$7,906
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
1,393 sqft
Anno di costruzione:
1900
Dimensione:
900 sqft
Tipo:
TOWNHOUSE
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: TOWNHOUSE
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 1,393 sqft
- Area edificata: 900 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: None, Garage
- Servizi: Dishwasher
- Prezzo per metro quadrato: $302
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 22040685A014
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $177,767
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $272,300
Scuole
- Scuola Elementare: George Washington Elementary School with 3/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Vivien T. Thomas Medical Arts Academy with 2/10 valutazione a stelle