BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 67 Texas Yucca St, Fredericksburg, TX 78624, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $399,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$80,116

Profitto (Flusso di cassa)

$29,706

Tasso di capitalizzazione

14.2%

Ricavo Annuale

$80,116

AirDNA prevede $535/notte con un'occupazione del 41% (80,116)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $535 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 29.69% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$29,705	$59,411	$89,117	$118,823	$148,529	$297,058	$891,176
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200	$319,200
Acconto	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Rendimento Totale	$440,675	$482,710	$525,115	$567,901	$611,079	$833,281	$1,859,653

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

29.69%

Tasso di capitalizzazione

14.19%

Ritorno sull'investimento

45.58%

67 Texas Yucca St Fredericksburg, Texas, 78624-6630

3 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,914/mese

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Contatta l'Agente

$80,116

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$29,706

Profitto

Revenue

$80,116

Spese Operative

$23,495

Reddito Operativo

$56,621

Mortgage & Taxes

$26,915

Profitto (Flusso di Cassa)

$29,706

$100,020

Investimento in Contanti

Acconto

$79,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$11,970

Totale

$100,020

Indice DSCR

Forte

2.10

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

29.69%

Tasso di capitalizzazione

14.19%

Ritorno sull'investimento

45.58%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,937

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,950

La tua deduzione totale

$10,961

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,961 = $139,039

Tasse su $139,039 (30%)

$41,712

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,712

Risparmi fiscali stimati

$3,288

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