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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 67 S Main St, Pleasant Grove, UT, 84062

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $448,600

BNB

Calc

Ricavo annuale

$32,492

Profitto (Flusso di cassa)

-$15,673

Tasso di capitalizzazione

3.3%

Ricavo Annuale

$32,492

AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 61% (30,523) Airbtics prevede $139/notte con un'occupazione del 64% (32,492) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 64% tasso di occupazione, $139 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$19,640$29,820$45,203$72,287
Occupazione55%67%76%91%
Nightly Rate$93$116$155$209

Stagionalità (Profit by Month)

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Ricavo
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Metriche di rendimento

Il -14.03% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$15,673-$31,346-$47,019-$62,692-$78,365-$156,730-$470,190
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$358,880$358,880$358,880$358,880$358,880$358,880$358,880
Acconto$89,720$89,720$89,720$89,720$89,720$89,720$89,720
Apprezzamento della Proprietà$13,458$27,319$41,597$56,303$71,450$154,280$640,269
Rendimento Totale$446,384$444,573$443,178$442,211$441,685$446,150$618,679

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-14.03%

Tasso di capitalizzazione

3.25%

Ritorno sull'investimento

1.96%

property-location

67 S Main St Pleasant Grove, Utah, 84062

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Stima $2,152/mese

Agent

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Contatta l'Agente

$448,600

Zestimate

-51

Punteggio Investitore Airbnb

-$15,673

Profitto Annuo

3.3%

Tasso Cap

-14.0%

Rend. Cassa

$32,492

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 61% (30,523.44) Airbtics prevede $139/notte con un'occupazione del 64% (32,492)

Primo 53% dei comparabili

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Stagionalità

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$33,501

Ricavo Annuale

64%

Occupazione Media

$139

Tariffa Media/Notte


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Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$40k

$65k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$15,673

Profitto

Ricavo

$32,492

Spese Operative

$17,904

Reddito Operativo

$14,588

Mortgage & Taxes

$30,261

Profitto (Flusso di Cassa)

-$15,673

$111,678

Investimento in Contanti

Acconto

$89,720

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$13,458

Totale

$111,678

Indice DSCR

Debole

0.48

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-14.03%

Tasso di capitalizzazione

3.25%

Profitto (Cumulativo)

-$15,673

$358,880

$8,500

$13,458

$0

Guadagno totale

$2,192

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,291

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,441

La tua deduzione totale

$113,536

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $113,536 = $36,464


Tasse su $36,464 (30%)

$10,939

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$10,939


Risparmi fiscali stimati

$34,061

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

6,534 sqft

Anno di costruzione:

1952

Dimensione:

1,408 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

Forced air, Electric

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: N/A
  • Property Use: SINGLE_FAMILY
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: 6,534 sqft
  • Area edificata: 1,408 sqft
  • Garage: No
  • Riscaldamento: Forced air, electric
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: Central
  • Vista: Mountain
  • Parcheggio: Off-street, Garage
  • Servizi: Microwave, Range / Oven, Refrigerator
  • Prezzo per metro quadrato: $318

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: 340120022
  • Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione: 2023
  • Valore Stimato: $327,800
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: $448,600


Scuole