67 S Main St Pleasant Grove, Utah, 84062
3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,152/mese

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$448,600
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
-$15,673
Profitto Annuo
3.3%
Tasso Cap
-14.0%
Rend. Cassa
$32,492
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $137/notte con un'occupazione del 61% (30,523.44) Airbtics prevede $139/notte con un'occupazione del 64% (32,492)
Primo 53% dei comparabili
Primo 36% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$33,501
Ricavo Annuale
64%
Occupazione Media
$139
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$40k
$65k
$100k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$15,673
Profitto
Ricavo
$32,492
Spese Operative
$17,904
Reddito Operativo
$14,588
Mortgage & Taxes
$30,261
Profitto (Flusso di Cassa)
-$15,673
$111,678
Investimento in Contanti
Acconto
$89,720
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$13,458
Totale
$111,678
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-14.03%
Tasso di capitalizzazione
3.25%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,291
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,441
La tua deduzione totale
$113,536
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $113,536 = $36,464
Tasse su $36,464 (30%)
$10,939
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$10,939
Risparmi fiscali stimati
$34,061
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
6,534 sqft
Anno di costruzione:
1952
Dimensione:
1,408 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 6,534 sqft
- Area edificata: 1,408 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central
- Vista: Mountain
- Parcheggio: Off-street, Garage
- Servizi: Microwave, Range / Oven, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $318
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 340120022
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $327,800
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $448,600
Scuole