BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 67 Foro Buonaparte, Milano, Lombardia, 20121

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • €300,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

€54,629

Profitto (Flusso di cassa)

€22,373

Tasso di capitalizzazione

12.8%

Ricavo Annuale

€54,629

AirDNA prevede €194/notte con un'occupazione del 77% (54,628) Airbtics prevede €213/notte con un'occupazione del 75% (58,477) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 50% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 77% tasso di occupazione, €194 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	€32,241	€58,456	€78,825	€110,271
Occupazione	61%	78%	83%	97%
Nightly Rate	€142	€202	€255	€306

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 31.04% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	€22,373	€44,746	€67,119	€89,492	€111,865	€223,730	€671,191
Apprezzamento dei Ricavi	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Equity Immobiliare	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999	€239,999
Acconto	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000	€60,000
Apprezzamento della Proprietà	€9,000	€18,270	€27,818	€37,652	€47,782	€103,174	€428,178
Rendimento Totale	€331,373	€363,016	€394,937	€427,144	€459,647	€626,905	€1,399,369

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.04%

Tasso di capitalizzazione

12.79%

Ritorno sull'investimento

49.39%

67 Foro Buonaparte Milano, Lombardia, 20121

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

164

Punteggio Investitore Airbnb

€22,373

Profitto Annuo

12.8%

Tasso Cap

31.0%

Rend. Cassa

€54,629

Ricavo Annuale

BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $213 a notte con un'occupazione del 75%, posizionandola nel primo 50% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.

Tasso di Occupazione

Primo 63% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 53% dei comparabili

Stagionalità

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€57,749

Ricavo Annuale

75%

Occupazione Media

€213

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

€25k

€70k

€120k

€170k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

€22,373

Profitto

Revenue

€54,629

Spese Operative

€16,256

Reddito Operativo

€38,373

Mortgage & Taxes

€16,000

Profitto (Flusso di Cassa)

€22,373

€72,066

Investimento in Contanti

Acconto

€60,000

Ristrutturazioni e Arredamento

€3,066

Costi di Chiusura

€9,000

Totale

€72,066

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.04%

Tasso di capitalizzazione

12.79%

Ritorno sull'investimento

49.39%