BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6650 W Warm Springs Rd 1084, Las Vegas, NV 89118

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $1,345

BNB

Calc

Ricavo annuale

$29,059

Profitto (Flusso di cassa)

$11,510

Tasso di capitalizzazione

862.5%

Ricavo Annuale

$29,059

AirDNA prevede $223/notte con un'occupazione del 64% (52,127) Airbtics prevede $153/notte con un'occupazione del 52% (29,058) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 49% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 52% tasso di occupazione, $153 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,453	$21,884	$44,599	$81,478
Occupazione	34%	42%	65%	94%
Nightly Rate	$104	$137	$180	$230

Stagionalità (Profit by Month)

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A quiet and cozy home in Vegas	$41,632	$175	65%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Elegant, Modern, Charming 2-Bedroom Home	$24,596	$101	65%	2	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Clean/Quiet 2BR/2BA home 15 min to Las Vegas strip	$59,218	$147	94%	2	3	2	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (149)
Cozy 2-Bedroom House Near The Strip in Vegas	$16,836	$115	40%	2	1	31	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
#13 Vegas Baby w/BBQ: Mins to LVStrip/Stadiums/LAS	$53,165	$299	45%	2	3	4	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Townhome Minutes to Las Vegas Strip	$10,866	$90	33%	2	2	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Splendid Vacation Place!	$27,450	$75	100%	2	2	30	$288	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

Metriche di rendimento

Il 169.03% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$11,510	$23,020	$34,531	$46,041	$57,552	$115,104	$345,313
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$1,076	$1,076	$1,076	$1,076	$1,076	$1,076	$1,076
Acconto	$269	$269	$269	$269	$269	$269	$269
Apprezzamento della Proprietà	$40	$81	$124	$168	$214	$462	$1,919
Rendimento Totale	$12,895	$24,447	$36,001	$47,555	$59,111	$116,911	$348,577

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

169.03%

Tasso di capitalizzazione

862.54%

Ritorno sull'investimento

169.82%

6650 W Warm Springs Rd 1084 Las Vegas, NV, 89118

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $6/mese

Questa proprietà è in vendita!

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8133

Punteggio Investitore Airbnb

$11,510

Profitto Annuo

862.5%

Tasso Cap

169.0%

Rend. Cassa

$29,059

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 49% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $223/notte con un'occupazione del 64%.La tariffa per notte prevista è di $153/notte con un'occupazione del 52%.

Tasso di Occupazione

Primo 41% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 41% dei comparabili

Stagionalità

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$28,970

Ricavo Annuale

52%

Occupazione Media

$153

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$45k

$60k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$11,510

Profitto

Ricavo

$29,059

Spese Operative

$17,458

Reddito Operativo

$11,601

Mortgage & Taxes

$91

Profitto (Flusso di Cassa)

$11,510

$6,809

Investimento in Contanti

Acconto

$269

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$40

Totale

$6,809

Indice DSCR

Forte

127.87

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

169.03%

Tasso di capitalizzazione

862.54%

Ritorno sull'investimento

169.82%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$64

Imposta sulla proprietà detraibile

$13

La tua deduzione totale

-$10,480

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$10,480 = $160,480

Tasse su $160,480 (30%)

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone 0.2"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -