BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 664 E Victoria Ct, Arrowhead Farms, CA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,881

Profitto (Flusso di cassa)

$13,201

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$34,881

AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 59% (42,667) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 50% (27,575) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$14,856	$28,554	$44,622	$57,684
Occupazione	35%	53%	64%	77%
Nightly Rate	$110	$140	$182	$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Fort Black Bear w/ Hot Tub - Lake Arrowhead	$66,038	$243	72%	1	1	2	$99	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (427)
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Metriche di rendimento

Il 26.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$13,201	$26,402	$39,603	$52,805	$66,006	$132,012	$396,038
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000	$315,000
Acconto	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Apprezzamento della Proprietà	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Rendimento Totale	$373,701	$397,717	$422,058	$446,733	$471,752	$602,383	$1,245,580

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

26.53%

Tasso di capitalizzazione

4.76%

Ritorno sull'investimento

55.41%

664 E Victoria Ct Lake Arrowhead, California, 92407

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,679/mese

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Punteggio Investitore Airbnb

-$9,461

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

26.5%

Rend. Cassa

$34,881

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 59% (42,667.8) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 50% (27,575)

Tasso di Occupazione

Primo 56% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 16% dei comparabili

Stagionalità

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$30,404

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$151

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,201

Profitto

Ricavo

$34,881

Spese Operative

$18,215

Reddito Operativo

$16,666

Mortgage & Taxes

$3,465

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,201

$39,250

Investimento in Contanti

Acconto

$35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$39,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

26.53%

Tasso di capitalizzazione

4.76%

Ritorno sull'investimento

55.41%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,688

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$44,280

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,280 = $105,720

Tasse su $105,720 (30%)

$31,716

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,716

Risparmi fiscali stimati

$13,284

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