664 E Victoria Ct Lake Arrowhead, California, 92407
1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti
Stima $1,679/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$9,461
Profitto Annuo
4.8%
Tasso Cap
26.5%
Rend. Cassa
$34,881
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 59% (42,667.8) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 50% (27,575)
Primo 56% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$30,404
Ricavo Annuale
50%
Occupazione Media
$151
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$5k
$30k
$50k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$13,201
Profitto
Ricavo
$34,881
Spese Operative
$18,215
Reddito Operativo
$16,666
Mortgage & Taxes
$3,465
Profitto (Flusso di Cassa)
$13,201
$39,250
Investimento in Contanti
Acconto
$35,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Totale
$39,250
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
26.53%
Tasso di capitalizzazione
4.76%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$18,688
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,465
La tua deduzione totale
$44,280
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $44,280 = $105,720
Tasse su $105,720 (30%)
$31,716
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$31,716
Risparmi fiscali stimati
$13,284
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