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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 664 E Victoria Ct, Arrowhead Farms, CA

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti • $350,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$34,881

Profitto (Flusso di cassa)

$13,201

Tasso di capitalizzazione

4.8%

Ricavo Annuale

$34,881

AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 59% (42,667) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 50% (27,575) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 46% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 50% tasso di occupazione, $191 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$14,856$28,554$44,622$57,684
Occupazione35%53%64%77%
Nightly Rate$110$140$182$196

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Pulizia
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Metriche di rendimento

Il 26.53% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)$13,201$26,402$39,603$52,805$66,006$132,012$396,038
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000$315,000
Acconto$35,000$35,000$35,000$35,000$35,000$35,000$35,000
Apprezzamento della Proprietà$10,500$21,315$32,454$43,928$55,745$120,370$499,541
Rendimento Totale$373,701$397,717$422,058$446,733$471,752$602,383$1,245,580

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

26.53%

Tasso di capitalizzazione

4.76%

Ritorno sull'investimento

55.41%

property-location

664 E Victoria Ct Lake Arrowhead, California, 92407

1 camere da letto • 1 bagni • 2 ospiti

Stima $1,679/mese

Agent

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67

Punteggio Investitore Airbnb

-$9,461

Profitto Annuo

4.8%

Tasso Cap

26.5%

Rend. Cassa

$34,881

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $198/notte con un'occupazione del 59% (42,667.8) Airbtics prevede $151/notte con un'occupazione del 50% (27,575)

Primo 56% dei comparabili

Primo 16% dei comparabili


Stagionalità

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40

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$30,404

Ricavo Annuale

50%

Occupazione Media

$151

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$13,201

Profitto

Ricavo

$34,881

Spese Operative

$18,215

Reddito Operativo

$16,666

Mortgage & Taxes

$3,465

Profitto (Flusso di Cassa)

$13,201

$39,250

Investimento in Contanti

Acconto

$35,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,250

Totale

$39,250

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

26.53%

Tasso di capitalizzazione

4.76%

Profitto (Cumulativo)

$13,201

$315,000

$4,250

$10,500

$0

Guadagno totale

$27,570

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,688

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,465

La tua deduzione totale

$44,280

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $44,280 = $105,720


Tasse su $105,720 (30%)

$31,716

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,716


Risparmi fiscali stimati

$13,284

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