6605 Mesa Dr Austin, TX, 78731
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $24/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$67,781
Profitto Annuo
1390.0%
Tasso Cap
583.0%
Rend. Cassa
$94,014
Ricavo Annuale
BNBCalc prevede che questa proprietà otterrà $396 a notte con un'occupazione del 65%, posizionandola nel primo 48% percentile di ricavi rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
Primo 56% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$91,285
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$396
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$105k
$180k
$265k
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$67,781
Profitto
Revenue
$94,014
Spese Operative
$25,902
Reddito Operativo
$68,112
Mortgage & Taxes
$331
Profitto (Flusso di Cassa)
$67,781
$11,627
Investimento in Contanti
Acconto
$980
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$147
Totale
$11,627
Indice DSCR
Forte
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Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
582.96%
Tasso di capitalizzazione
1,390.04%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$233
Imposta sulla proprietà detraibile
$49
La tua deduzione totale
-$66,084
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$66,084 = $216,084
Tasse su $216,084 (30%)
$64,825
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$64,825
Risparmi fiscali stimati
-$19,825
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
16,683 sqft
Anno di costruzione:
1962
Dimensione:
3,832 sqft
Tipo:
SFR
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Yes
Comparabili Venduti
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4304 Lostridge Dr | 4 | 2 | 3,290 | - | 11,543 | 1968 | $0 | - |
| 7182 Las Ventanas Dr | 4 | 3 | 3,219 | - | 4,021 | 1985 | $0 | - |
| 6811 Mesa Dr | - | 2 | 2,259 | - | 14,000 | 1962 | $0 | - |
| 7401 Mesa Dr | 4 | 2 | 2,161 | - | 12,166 | 1968 | $0 | - |
| 4112 Mek Dr | - | 3 | 3,561 | - | 261,360 | 1999 | $0 | - |
| 6110 Mountainclimb Dr | 5 | 3 | 2,564 | - | 14,410 | 1962 | $0 | - |
| 7212 Montana Norte | 4 | 2 | 2,832 | - | 12,524 | 1972 | $0 | - |
| 4705 Greystone Dr | - | 3 | 3,354 | - | 16,688 | 1971 | $0 | - |
| 3913 Edgerock Dr | 4 | 2 | 2,958 | - | 9,592 | 1968 | $0 | - |
| 4102 Farhills Dr | 3 | 3 | 3,092 | - | 15,351 | 1964 | $0 | - |
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: Single Family Residence
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 16,683 sqft
- Area edificata: 3,832 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Yes
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: Residential
- Numero di Parcella: 0138070211
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $1,092,467
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $665,000
- Valore Stimato del Terreno: $665,000
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $427,467
Stima di Mercato: -
Storico delle vendite
| Data | Prezzo di Vendita | % Finanziata | Acquirente |
|---|---|---|---|
| 03/25/02 | $0 | 0% | Robert Adalbert Mclauchlan |
| 03/04/96 | $0 | 0% | Rishma R Venkatrao, Anil R Venkatrao |
Proprietà
- Nome: Robert Adalbert Mclauchlan
- Occupato dal Proprietario: Yes
- Indirizzo Postale del Proprietario: 1508 Bayou Homes Dr, Galveston, TX 77551
- Anni di Proprietà: 272
- Equity della Casa: $841,150
- Saldo Rimanente del Mutuo: $302,850
- Importo Finanziato: -
- Tipo di Proprietario: Individuo
- Pegno: No
- Ereditato: No
- Pignoramento: No