BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6601 Cahoba Dr, Fort Worth, TX 76135, USA

3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti • $500,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$49,717

Profitto (Flusso di cassa)

-$947

Tasso di capitalizzazione

6.0%

Ricavo Annuale

$49,717

AirDNA prevede $332/notte con un'occupazione del 41% (49,717)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 41% tasso di occupazione, $332 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il -0.76% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$946	-$1,893	-$2,840	-$3,787	-$4,734	-$9,468	-$28,404
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$5,774	$11,852	$18,248	$24,980	$32,064	$73,461	$400,000
Acconto	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000	$100,000
Apprezzamento della Proprietà	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Rendimento Totale	$119,828	$140,408	$161,771	$183,947	$206,967	$335,951	$1,185,226

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-0.76%

Tasso di capitalizzazione

6.03%

Ritorno sull'investimento

16.08%

6601 Cahoba Dr Fort Worth, Texas, 76135-4406

3 camere da letto • 1 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,398/mese

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Fort Worth

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Mercato

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Dati di mercato

$49,717

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

-$947

Profitto

Revenue

$49,717

Spese Operative

$19,543

Reddito Operativo

$30,174

Mortgage & Taxes

$31,121

Profitto (Flusso di Cassa)

-$947

$123,250

Investimento in Contanti

Acconto

$100,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,250

Costi di Chiusura

$15,000

Totale

$123,250

Indice DSCR

Debole

0.97

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-0.76%

Tasso di capitalizzazione

6.03%

Ritorno sull'investimento

16.08%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$20,210

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,000

La tua deduzione totale

$50,756

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,756 = $99,244

Tasse su $99,244 (30%)

$29,773

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,773

Risparmi fiscali stimati

$15,227

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