6600 Warner Ave UNIT 193 Huntington Beach, California, 92647
1 camere da letto • 1 bagni • 3 ospiti
Stima $2,134/mese
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Huntington Beach
Punteggio Investitore Airbnb
-$14,775
Profitto Annuo
3.4%
Tasso Cap
-13.9%
Rend. Cassa
$33,245
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $115/notte con un'occupazione del 79%.La tariffa per notte prevista è di $123/notte con un'occupazione del 74%.
Primo 46% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$34,855
Ricavo Annuale
74%
Occupazione Media
$123
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$10k
$30k
$50k
$75k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$14,776
Profitto
Ricavo
$33,245
Spese Operative
$18,002
Reddito Operativo
$15,243
Mortgage & Taxes
$30,018
Profitto (Flusso di Cassa)
-$14,776
$106,600
Investimento in Contanti
Acconto
$89,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$4,250
Costi di Chiusura
$13,350
Totale
$106,600
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-13.86%
Tasso di capitalizzazione
3.42%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$21,120
Imposta sulla proprietà detraibile
$4,406
La tua deduzione totale
$59,447
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $59,447 = $90,553
Tasse su $90,553 (30%)
$27,166
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$27,166
Risparmi fiscali stimati
$17,834
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
785 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Wall Furnace
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 785 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Wall furnace
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: Neighborhood
- Parcheggio: Carport, Guest
- Servizi: Dishwasher, Gas Range
- Prezzo per metro quadrato: $566
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 93715746
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $436,968
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Mesa View Middle School with 9/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Ocean View High School with 5/10 valutazione a stelle