660 W Wayman St Chicago, Illinois, 60661
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $1,580/mese
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Chicago
Punteggio Investitore Airbnb
$82,027
Profitto Annuo
31.6%
Tasso Cap
99.7%
Rend. Cassa
$135,557
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $300/notte con un'occupazione del 72%.La tariffa per notte prevista è di $349/notte con un'occupazione del 68%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$83,642
Ricavo Annuale
68%
Occupazione Media
$349
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$70k
$120k
$175k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$82,027
Profitto
Ricavo
$135,557
Spese Operative
$31,302
Reddito Operativo
$104,254
Mortgage & Taxes
$22,227
Profitto (Flusso di Cassa)
$82,027
$82,285
Investimento in Contanti
Acconto
$65,900
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$9,885
Totale
$82,285
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
99.68%
Tasso di capitalizzazione
31.64%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,638
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,262
La tua deduzione totale
-$48,487
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$48,487 = $198,487
Tasse su $198,487 (30%)
$59,546
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$59,546
Risparmi fiscali stimati
-$14,546
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
2007
Dimensione:
1,100 sqft
Tipo:
CONDO
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Natural Gas
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: CONDO
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,100 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Natural gas
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: $299
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 17093010081003
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2022
- Valore Stimato: $256,460
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Superiore: Wells Community Academy High School with 1/10 valutazione a stelle