66 Los Angeles St Destin, Florida, 32550
5 camere da letto • 4 bagni • 15 ospiti
Stima $6,475/mese
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Punteggio Investitore Airbnb
$19,568
Profitto Annuo
8.2%
Tasso Cap
6.0%
Rend. Cassa
$142,891
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $692/notte con un'occupazione del 61%.La tariffa per notte prevista è di $631/notte con un'occupazione del 62%.
Primo 56% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$145,568
Ricavo Annuale
62%
Occupazione Media
$631
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$50k
$135k
$225k
$320k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$19,568
Profitto
Ricavo
$142,891
Spese Operative
$32,256
Reddito Operativo
$110,635
Mortgage & Taxes
$91,067
Profitto (Flusso di Cassa)
$19,568
$323,500
Investimento in Contanti
Acconto
$270,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$13,000
Costi di Chiusura
$40,500
Totale
$323,500
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.04%
Tasso di capitalizzazione
8.19%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$64,072
Imposta sulla proprietà detraibile
$13,365
La tua deduzione totale
$115,968
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $115,968 = $34,032
Tasse su $34,032 (30%)
$10,210
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$10,210
Risparmi fiscali stimati
$34,790
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
4,791 sqft
Anno di costruzione:
2002
Dimensione:
2,415 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
1
Riscaldamento:
Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 4,791 sqft
- Area edificata: 2,415 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Attached, Garage Door Opener
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Refrigerator, Electric Range, Washer, Electric Water Heater
- Prezzo per metro quadrato: $559
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 322S214204000D0200
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $1,211,362
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Emerald Coast Middle School with 6/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: South Walton High School with 8/10 valutazione a stelle