6574 Shepherd Canyon Rd Oakland, CA, 94611
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $34/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Oakland
Punteggio Investitore Airbnb
$66,750
Profitto Annuo
960.3%
Tasso Cap
660.2%
Rend. Cassa
$92,991
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 63% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $322/notte con un'occupazione del 63%.La tariffa per notte prevista è di $335/notte con un'occupazione del 76%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$85,589
Ricavo Annuale
76%
Occupazione Media
$335
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$45k
$75k
$105k
$135k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
$66,750
Profitto
Ricavo
$92,991
Spese Operative
$25,769
Reddito Operativo
$67,222
Mortgage & Taxes
$472
Profitto (Flusso di Cassa)
$66,750
$10,110
Investimento in Contanti
Acconto
$1,400
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$210
Totale
$10,110
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
660.23%
Tasso di capitalizzazione
960.31%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$332
Imposta sulla proprietà detraibile
$69
La tua deduzione totale
-$64,884
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$64,884 = $214,884
Tasse su $214,884 (30%)
$64,465
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$64,465
Risparmi fiscali stimati
-$19,465
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -