BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6558 Kayak Pl Nw, Bremerton, WA 98311

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti • $594,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$91,399

Profitto (Flusso di cassa)

$25,767

Tasso di capitalizzazione

11.1%

Ricavo Annuale

$91,399

AirDNA prevede $368/notte con un'occupazione del 68% (91,398) Airbtics prevede $384/notte con un'occupazione del 60% (84,152) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 44% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 68% tasso di occupazione, $368 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$55,694	$88,744	$135,863	$154,342
Occupazione	48%	54%	74%	79%
Nightly Rate	$286	$405	$466	$491

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 17.54% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$25,767	$51,534	$77,302	$103,069	$128,837	$257,674	$773,023
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$475,200	$475,200	$475,200	$475,200	$475,200	$475,200	$475,200
Acconto	$118,800	$118,800	$118,800	$118,800	$118,800	$118,800	$118,800
Apprezzamento della Proprietà	$17,820	$36,174	$55,079	$74,552	$94,608	$204,286	$847,793
Rendimento Totale	$637,587	$681,709	$726,382	$771,622	$817,446	$1,055,960	$2,214,817

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

17.54%

Tasso di capitalizzazione

11.08%

Ritorno sull'investimento

33.65%

6558 Kayak Pl Nw Bremerton, WA, 98311

4 camere da letto • 1 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,849/mese

Questa proprietà è in vendita!

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104

Punteggio Investitore Airbnb

$25,767

Profitto Annuo

11.1%

Tasso Cap

17.5%

Rend. Cassa

$91,399

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 44% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $368/notte con un'occupazione del 68% (91,398.65) Airbtics prevede $384/notte con un'occupazione del 60% (84,152)

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 51% dei comparabili

Stagionalità

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$90,134

Ricavo Annuale

60%

Occupazione Media

$384

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$45k

$80k

$115k

$155k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

$25,767

Profitto

Ricavo

$91,399

Spese Operative

$25,562

Reddito Operativo

$65,837

Mortgage & Taxes

$40,069

Profitto (Flusso di Cassa)

$25,767

$146,870

Investimento in Contanti

Acconto

$118,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,250

Costi di Chiusura

$17,820

Totale

$146,870

Indice DSCR

Forte

1.64

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

17.54%

Tasso di capitalizzazione

11.08%

Ritorno sull'investimento

33.65%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$28,192

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,881

La tua deduzione totale

$103,514

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $103,514 = $46,486

Tasse su $46,486 (30%)

$13,946

La tua vecchia bolletta fiscale

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La tua nuova bolletta fiscale

$13,946

Risparmi fiscali stimati

$31,054

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

SFR

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: SFR

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -