6541 N 48th St Paradise Valley, AZ, 85253
4 camere da letto • 0 bagni • 12 ospiti
Stima $63,552/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Punteggio Investitore Airbnb
-$774,938
Profitto Annuo
0.9%
Tasso Cap
-25.3%
Rend. Cassa
$152,351
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 61% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $869/notte con un'occupazione del 48% (152,350.57) Airbtics prevede $1,194/notte con un'occupazione del 55% (252,310)
Primo 74% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$216,333
Ricavo Annuale
55%
Occupazione Media
$1,256
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$70k
$195k
$325k
$460k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
-$774,938
Profitto
Ricavo
$152,351
Spese Operative
$33,486
Reddito Operativo
$118,865
Mortgage & Taxes
$893,803
Profitto (Flusso di Cassa)
-$774,938
$3,057,500
Investimento in Contanti
Acconto
$2,650,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,000
Costi di Chiusura
$397,500
Totale
$3,057,500
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-25.34%
Tasso di capitalizzazione
0.89%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$628,859
Imposta sulla proprietà detraibile
$131,175
La tua deduzione totale
$3,593,143
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $3,593,143 = -$3,443,143
Tasse su -$3,443,143 (30%)
-$1,032,943
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$1,032,943
Risparmi fiscali stimati
$1,077,943
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
LAND
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: LAND
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -