6521 Heatherbrook Ave Charlotte, North Carolina, 28213
5 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti
Stima $1,804/mese
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$376,200
Zestimate
Charlotte
Punteggio Investitore Airbnb
$25,100
Profitto Annuo
15.4%
Tasso Cap
21.3%
Rend. Cassa
$66,796
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $385/notte con un'occupazione del 46%.La tariffa per notte prevista è di $254/notte con un'occupazione del 58%.
Primo 18% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$57,634
Ricavo Annuale
58%
Occupazione Media
$254
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$110k
$160k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$25,101
Profitto
Ricavo
$66,796
Spese Operative
$8,940
Reddito Operativo
$57,856
Mortgage & Taxes
$32,755
Profitto (Flusso di Cassa)
$25,101
$118,086
Investimento in Contanti
Acconto
$94,050
Ristrutturazioni e Arredamento
$12,750
Costi di Chiusura
$11,286
Totale
$118,086
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
21.25%
Tasso di capitalizzazione
15.37%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$16,964
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,724
La tua deduzione totale
$5,660
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $5,660 = $144,340
Tasse su $144,340 (30%)
$43,302
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$43,302
Risparmi fiscali stimati
$1,698
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
0.28 sqft
Anno di costruzione:
1969
Dimensione:
1,940 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Central, Electric
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 0.28 sqft
- Area edificata: 1,940 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Central, electric
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Vista: -
- Parcheggio: Driveway
- Servizi: Dishwasher, Disposal, Electric Oven
- Prezzo per metro quadrato: $193
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 08918533
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: $268,700
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $376,200
Scuole
- Scuola Elementare: Hidden Valley Elementary with 4/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Martin Luther King Jr Middle with 1/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Julius L. Chambers High School with 2/10 valutazione a stelle