BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 651 South Snowflake Lane, Brian Head, UT

1 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti • $85,000

BNB

Calc

Report da:

STR Experts at SAVVY STR Agents

828-564-1444

agents@savvy.realty

www.savvy.realty

Ricavo annuale

$17,882

Profitto (Flusso di cassa)

$1,036

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ricavo Annuale

$17,882

AirDNA prevede $136/notte con un'occupazione del 33% (16,392) Airbtics prevede $105/notte con un'occupazione del 45% (17,257) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 51% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 48% tasso di occupazione, $102 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$10,728	$15,426	$20,932	$33,421
Occupazione	35%	43%	51%	68%
Nightly Rate	$78	$91	$102	$125

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 6.71% di rendimento cash on cash è un rendimento solid nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$1,036	$2,072	$3,108	$4,144	$5,180	$10,361	$31,084
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499	$76,499
Acconto	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500	$8,500
Apprezzamento della Proprietà	$2,550	$5,176	$7,881	$10,668	$13,538	$29,232	$121,317
Rendimento Totale	$88,586	$92,248	$95,990	$99,812	$103,719	$124,594	$237,401

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

6.71%

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ritorno sull'investimento

27.47%

651 South Snowflake Lane Brian Head, Utah, 84719

1 camere da letto • 1.5 bagni • 4 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $408/mese

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STR Experts at SAVVY STR Agents

$293,700

Zestimate

-18

Punteggio Investitore Airbnb

-$5,635

Profitto Annuo

2.2%

Tasso Cap

6.7%

Rend. Cassa

$17,882

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 51% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $136/notte con un'occupazione del 33%.La tariffa per notte prevista è di $105/notte con un'occupazione del 45%.

Tasso di Occupazione

Primo 36% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 26% dei comparabili

Stagionalità

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$18,789

Ricavo Annuale

45%

Occupazione Media

$105

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$5k

$30k

$50k

$75k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$1,036

Profitto

Ricavo

$17,882

Spese Operative

$16,005

Reddito Operativo

$1,878

Mortgage & Taxes

$841

Profitto (Flusso di Cassa)

$1,036

$12,875

Investimento in Contanti

Acconto

$8,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$4,375

Totale

$12,875

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

6.71%

Tasso di capitalizzazione

2.2%

Ritorno sull'investimento

27.47%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$5,996

Imposta sulla proprietà detraibile

$841

La tua deduzione totale

$14,843

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $14,843 = $135,157

Tasse su $135,157 (30%)

$40,547

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$40,547

Risparmi fiscali stimati

$4,453

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

1972

Dimensione:

900 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Baseboard, Electric

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: N/A

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 900 sqft

Garage: No

Riscaldamento: Baseboard, electric

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: Ceiling Fan(s)

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: Range, Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: A1181031102AM

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: $293,700

Scuole