BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6509 Park Central Way 6509d, Indianapolis, IN 46260

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $105,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$24,457

Profitto (Flusso di cassa)

$514

Tasso di capitalizzazione

7.2%

Ricavo Annuale

$24,457

AirDNA prevede $166/notte con un'occupazione del 50% (30,315) Airbtics prevede $124/notte con un'occupazione del 54% (24,456) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 54% tasso di occupazione, $124 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$15,252	$25,572	$39,849	$47,641
Occupazione	35%	54%	75%	78%
Nightly Rate	$114	$124	$138	$159

Stagionalità (Profit by Month)

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The Retreat at Heal Thyself	$16,184	$134	33%	2	1	30	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Condos-2 Near St. Vincent Hospital & Broad Ripple	$25,692	$98	71%	2	2	30	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)

Metriche di rendimento

Il 1.67% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$514	$1,028	$1,543	$2,057	$2,571	$5,143	$15,431
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000	$84,000
Acconto	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000	$21,000
Apprezzamento della Proprietà	$3,150	$6,394	$9,736	$13,178	$16,723	$36,111	$149,862
Rendimento Totale	$108,664	$112,423	$116,279	$120,235	$124,295	$146,255	$270,294

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

1.67%

Tasso di capitalizzazione

7.23%

Ritorno sull'investimento

15.32%

6509 Park Central Way 6509d Indianapolis, IN, 46260

2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $504/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Indianapolis

Guida

Zonizzazione

Mercato

Guida

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Dati di mercato

Punteggio Investitore Airbnb

$514

Profitto Annuo

7.2%

Tasso Cap

1.7%

Rend. Cassa

$24,457

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $166/notte con un'occupazione del 50%.La tariffa per notte prevista è di $124/notte con un'occupazione del 54%.

Tasso di Occupazione

Primo 48% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 48% dei comparabili

Stagionalità

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$27,362

Ricavo Annuale

54%

Occupazione Media

$124

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$10k

$25k

$40k

$60k

Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili

$514

Profitto

Ricavo

$24,457

Spese Operative

$16,859

Reddito Operativo

$7,597

Mortgage & Taxes

$7,083

Profitto (Flusso di Cassa)

$514

$30,650

Investimento in Contanti

Acconto

$21,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,500

Costi di Chiusura

$3,150

Totale

$30,650

Indice DSCR

Accettabile

1.07

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

1.67%

Tasso di capitalizzazione

7.23%

Ritorno sull'investimento

15.32%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$4,983

Imposta sulla proprietà detraibile

$1,040

La tua deduzione totale

$10,785

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $10,785 = $139,215

Tasse su $139,215 (30%)

$41,765

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$41,765

Risparmi fiscali stimati

$3,235

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -