6506 Garrett Rd Durham, NC, 27707
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $3,190/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$2,933
Profitto Annuo
6.3%
Tasso Cap
-1.8%
Rend. Cassa
$63,914
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 50% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $210/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $307/notte con un'occupazione del 57%.
Primo 51% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$64,363
Ricavo Annuale
57%
Occupazione Media
$307
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$65k
$110k
$155k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
-$2,934
Profitto
Ricavo
$63,914
Spese Operative
$21,989
Reddito Operativo
$41,925
Mortgage & Taxes
$44,859
Profitto (Flusso di Cassa)
-$2,934
$163,700
Investimento in Contanti
Acconto
$133,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$19,950
Totale
$163,700
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-1.79%
Tasso di capitalizzazione
6.3%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$31,562
Imposta sulla proprietà detraibile
$6,583
La tua deduzione totale
$70,297
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $70,297 = $79,703
Tasse su $79,703 (30%)
$23,911
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$23,911
Risparmi fiscali stimati
$21,089
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -