650 Island Way Clearwater, Florida, 33767
2 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti
Stima $2,638/mese
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Clearwater
Punteggio Investitore Airbnb
$31,989
Profitto Annuo
12.6%
Tasso Cap
24.1%
Rend. Cassa
$95,139
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $251/notte con un'occupazione del 71%.La tariffa per notte prevista è di $253/notte con un'occupazione del 78%.
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$74,323
Ricavo Annuale
78%
Occupazione Media
$253
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$30k
$75k
$120k
$170k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$31,989
Profitto
Ricavo
$95,139
Spese Operative
$26,048
Reddito Operativo
$69,091
Mortgage & Taxes
$37,101
Profitto (Flusso di Cassa)
$31,989
$133,000
Investimento in Contanti
Acconto
$110,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,500
Costi di Chiusura
$16,500
Totale
$133,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
24.05%
Tasso di capitalizzazione
12.56%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,104
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,445
La tua deduzione totale
$23,395
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $23,395 = $126,605
Tasse su $126,605 (30%)
$37,981
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$37,981
Risparmi fiscali stimati
$7,019
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
1988
Dimensione:
1,215 sqft
Tipo:
APARTMENT
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: APARTMENT
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: 1,215 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: None
- Vista: -
- Parcheggio: None
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Elementare: Sandy Lane Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Dunedin Highland Middle School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Clearwater High School with 5/10 valutazione a stelle