BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 650 Dekalb St 1322, Auburn, AL 36830

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti • $450,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$51,346

Profitto (Flusso di cassa)

$635

Tasso di capitalizzazione

6.9%

Ricavo Annuale

$51,346

AirDNA prevede $426/notte con un'occupazione del 33% (51,346) Airbtics prevede $473/notte con un'occupazione del 53% (91,563) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 33% tasso di occupazione, $426 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$41,174	$71,844	$144,312	$258,212
Occupazione	39%	53%	65%	84%
Nightly Rate	$279	$358	$594	$829

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 0.55% di rendimento cash on cash è un rendimento fair nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$635	$1,270	$1,906	$2,541	$3,177	$6,354	$19,063
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Acconto	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Apprezzamento della Proprietà	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Rendimento Totale	$464,135	$478,675	$493,633	$509,020	$524,850	$611,116	$1,111,331

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

0.55%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

16.27%

650 Dekalb St 1322 Auburn, AL, 36830

4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,158/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Punteggio Investitore Airbnb

$635

Profitto Annuo

6.9%

Tasso Cap

0.6%

Rend. Cassa

$51,346

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $426/notte con un'occupazione del 33%.La tariffa per notte prevista è di $473/notte con un'occupazione del 53%.

Tasso di Occupazione

Primo 88% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 44% dei comparabili

Stagionalità

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$92,099

Ricavo Annuale

53%

Occupazione Media

$473

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$30k

$95k

$160k

$230k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

$635

Profitto

Ricavo

$51,346

Spese Operative

$20,355

Reddito Operativo

$30,991

Mortgage & Taxes

$30,356

Profitto (Flusso di Cassa)

$635

$114,000

Investimento in Contanti

Acconto

$90,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,500

Costi di Chiusura

$13,500

Totale

$114,000

Indice DSCR

Accettabile

1.02

<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

0.55%

Tasso di capitalizzazione

6.88%

Ritorno sull'investimento

16.27%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$21,357

Imposta sulla proprietà detraibile

$4,455

La tua deduzione totale

$45,394

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $45,394 = $104,606

Tasse su $104,606 (30%)

$31,382

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$31,382

Risparmi fiscali stimati

$13,618

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -