BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6460 Putnam St, St. Augustine, FL 32080, USA

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti • $1,000,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$139,432

Profitto (Flusso di cassa)

$38,890

Tasso di capitalizzazione

10.4%

Ricavo Annuale

$139,432

AirDNA prevede $509/notte con un'occupazione del 61% (113,404)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 75% tasso di occupazione, $509 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 16.02% di rendimento cash on cash è un rendimento great nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$38,890	$77,780	$116,670	$155,560	$194,450	$388,901	$1,166,703
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$10,083	$20,774	$32,108	$44,124	$56,864	$133,034	$799,999
Acconto	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000	$200,000
Apprezzamento della Proprietà	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Rendimento Totale	$278,973	$359,454	$441,505	$525,194	$610,589	$1,065,852	$3,593,966

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

16.02%

Tasso di capitalizzazione

10.43%

Ritorno sull'investimento

32.53%

6460 Putnam St St. Augustine, Florida, 32080-7642

5 camere da letto • 3 bagni • 15 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $4,796/mese

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Contatta l'Agente

$139,432

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$38,890

Profitto

Revenue

$139,432

Spese Operative

$35,046

Reddito Operativo

$104,386

Mortgage & Taxes

$65,496

Profitto (Flusso di Cassa)

$38,890

$242,750

Investimento in Contanti

Acconto

$200,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$12,750

Costi di Chiusura

$30,000

Totale

$242,750

Indice DSCR

Forte

1.59

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

16.02%

Tasso di capitalizzazione

10.43%

Ritorno sull'investimento

32.53%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$46,340

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,800

La tua deduzione totale

$61,678

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $61,678 = $88,322

Tasse su $88,322 (30%)

$26,497

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$26,497

Risparmi fiscali stimati

$18,503

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