646 N Kilkea Dr Los Angeles, CA, 90048
3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti
Stima $33/mese
Questa proprietà è in vendita!
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Los Angeles
Punteggio Investitore Airbnb
$94,917
Profitto Annuo
1402.6%
Tasso Cap
943.1%
Rend. Cassa
$125,352
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $731/notte con un'occupazione del 64% (170,875.75) Airbtics prevede $760/notte con un'occupazione del 60% (125,351)
Primo 54% dei comparabili
Primo 48% dei comparabili
Stagionalità
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15
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$126,442
Ricavo Annuale
60%
Occupazione Media
$572
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$110k
$185k
$260k
Registrati per vedere i dati su 15 tutti i comparabili
$94,917
Profitto
Ricavo
$125,352
Spese Operative
$29,976
Reddito Operativo
$95,376
Mortgage & Taxes
$459
Profitto (Flusso di Cassa)
$94,917
$10,064
Investimento in Contanti
Acconto
$1,360
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,500
Costi di Chiusura
$204
Totale
$10,064
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
943.13%
Tasso di capitalizzazione
1,402.58%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$323
Imposta sulla proprietà detraibile
$67
La tua deduzione totale
-$90,923
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - -$90,923 = $240,923
Tasse su $240,923 (30%)
$72,277
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$72,277
Risparmi fiscali stimati
-$27,277
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
MFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: MFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -