BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 645 Ne Garswood Ln, Hillsboro, OR 97006

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $389,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$38,420

Profitto (Flusso di cassa)

-$6,495

Tasso di capitalizzazione

5.1%

Ricavo Annuale

$38,420

AirDNA prevede $157/notte con un'occupazione del 67% (38,420) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 71% (41,751) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 47% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 67% tasso di occupazione, $157 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$33,118	$40,508	$52,202	$68,021
Occupazione	67%	73%	79%	86%
Nightly Rate	$131	$146	$173	$207

Stagionalità (Profit by Month)

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Simply Hillsboro	$38,818	$145	68%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Tranquil Retreat with Hot Tub	$45,842	$132	93%	3	3	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)

Metriche di rendimento

Il -6.62% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$6,495	-$12,990	-$19,485	-$25,981	-$32,476	-$64,953	-$194,859
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200	$311,200
Acconto	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800	$77,800
Apprezzamento della Proprietà	$11,670	$23,690	$36,070	$48,822	$61,957	$133,783	$555,205
Rendimento Totale	$394,174	$399,699	$405,584	$411,841	$418,481	$457,830	$749,346

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-6.62%

Tasso di capitalizzazione

5.07%

Ritorno sull'investimento

9.18%

645 Ne Garswood Ln Hillsboro, OR, 97006

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,866/mese

Questa proprietà è in vendita!

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Hillsboro

Zonizzazione

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-15

Punteggio Investitore Airbnb

-$6,495

Profitto Annuo

5.1%

Tasso Cap

-6.6%

Rend. Cassa

$38,420

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $157/notte con un'occupazione del 67% (38,420.01) Airbtics prevede $161/notte con un'occupazione del 71% (41,751)

Tasso di Occupazione

Primo 76% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 38% dei comparabili

Stagionalità

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$43,106

Ricavo Annuale

71%

Occupazione Media

$161

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$50k

$70k

$100k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$6,495

Profitto

Ricavo

$38,420

Spese Operative

$18,675

Reddito Operativo

$19,745

Mortgage & Taxes

$26,241

Profitto (Flusso di Cassa)

-$6,495

$97,970

Investimento in Contanti

Acconto

$77,800

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$11,670

Totale

$97,970

Indice DSCR

Debole

0.75

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-6.62%

Tasso di capitalizzazione

5.07%

Ritorno sull'investimento

9.18%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$18,462

Imposta sulla proprietà detraibile

$3,851

La tua deduzione totale

$91,695

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $91,695 = $58,305

Tasse su $58,305 (30%)

$17,491

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$17,491

Risparmi fiscali stimati

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: Active

Property Use: CONDO

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: -

Garage: Yes

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: -

Numero di Parcella: -

Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione:

Valore Stimato: -

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -

Valore Stimato del Terreno: -

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -