6441 S Eudora Way Centennial, Colorado, 80121
4 camere da letto • 2 bagni • 12 ospiti
Stima $2,681/mese
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Centennial
Punteggio Investitore Airbnb
$6,768
Profitto Annuo
8.0%
Tasso Cap
4.9%
Rend. Cassa
$66,840
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 47% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $299/notte con un'occupazione del 66%.La tariffa per notte prevista è di $244/notte con un'occupazione del 75%.
Primo 63% dei comparabili
Primo 44% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$68,956
Ricavo Annuale
75%
Occupazione Media
$244
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$75k
$110k
$145k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$6,769
Profitto
Ricavo
$66,840
Spese Operative
$22,369
Reddito Operativo
$44,470
Mortgage & Taxes
$37,702
Profitto (Flusso di Cassa)
$6,769
$139,047
Investimento in Contanti
Acconto
$111,780
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,500
Costi di Chiusura
$16,767
Totale
$139,047
Indice DSCR
Accettabile
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
4.86%
Tasso di capitalizzazione
7.95%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$26,526
Imposta sulla proprietà detraibile
$5,533
La tua deduzione totale
$50,049
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $50,049 = $99,951
Tasse su $99,951 (30%)
$29,985
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$29,985
Risparmi fiscali stimati
$15,015
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,667 sqft
Anno di costruzione:
1977
Dimensione:
2,080 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Forced Air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 1
- Dimensione del lotto: 7,667 sqft
- Area edificata: 2,080 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: 1
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Prezzo per metro quadrato: $268
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 031801991
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $560,400
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -
Scuole
- Scuola Media: Newton Middle School with 8/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Littleton High School with 6/10 valutazione a stelle