BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6440 Sandy Bottom Dr

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti • $206,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$36,360

Profitto (Flusso di cassa)

$15,914

Tasso di capitalizzazione

8.7%

Ricavo Annuale

$36,360

AirDNA prevede $181/notte con un'occupazione del 55% (36,360) Airbtics prevede $128/notte con un'occupazione del 50% (23,375) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 55.00000000000001% tasso di occupazione, $181 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$13,818	$19,271	$32,220	$59,710
Occupazione	38%	42%	58%	87%
Nightly Rate	$89	$116	$145	$183

Stagionalità (Profit by Month)

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Metriche di rendimento

Il 28.47% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$15,913	$31,827	$47,741	$63,655	$79,569	$159,138	$477,415
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800	$164,800
Acconto	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200	$41,200
Apprezzamento della Proprietà	$6,180	$12,545	$19,101	$25,854	$32,810	$70,846	$294,016
Rendimento Totale	$228,093	$250,373	$272,843	$295,510	$318,379	$435,985	$977,431

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

28.47%

Tasso di capitalizzazione

8.71%

Ritorno sull'investimento

43.15%

6440 Sandy Bottom Dr Columbus, Georgia, 31907-5376

3 camere da letto • 2 bagni • 9 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $988/mese

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$206,000

Zestimate

Columbus

Guida

Zonizzazione

Guida

Leggi

$36,360

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $181/notte con un'occupazione del 55%.La tariffa per notte prevista è di $128/notte con un'occupazione del 50%.

Tasso di Occupazione

Primo 31% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 11% dei comparabili

Stagionalità

Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità

$15,914

Profitto

Ricavo

$36,360

Spese Operative

$18,407

Reddito Operativo

$17,953

Mortgage & Taxes

$2,039

Profitto (Flusso di Cassa)

$15,914

$49,700

Investimento in Contanti

Acconto

$41,200

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Totale

$49,700

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

28.47%

Tasso di capitalizzazione

8.71%

Ritorno sull'investimento

43.15%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$9,777

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,039

La tua deduzione totale

-$4,964

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - -$4,964 = $154,964

Tasse su $154,964 (30%)

$46,489

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$46,489

Risparmi fiscali stimati

-$1,489

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

16,553 sqft

Anno di costruzione:

Dimensione:

Tipo:

LAND

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Residential - Vacant Land

Stories: 0

Dimensione del lotto: 16,553 sqft

Area edificata: -

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: 0

Seminterrato: No

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 116 002 035

Zona Alluvionale: No

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2022

Valore Stimato: $10,496

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $26,240

Valore Stimato del Terreno: $10,496

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
03/31/23	$424,400	0%	Ash Grayhawk Llc

Proprietà

Nome: Ash Grayhawk Llc

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 100 Brookstone Centre Pkwy, Columbus, Ga 31904

Anni di Proprietà: 12

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No