6416 Finance Ave Spring Hill, Florida, 34607
2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti
Stima $1,559/mese
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$313,000
Zestimate
Spring Hill
Punteggio Investitore Airbnb
$15,594
Profitto Annuo
11.5%
Tasso Cap
19.3%
Rend. Cassa
$58,848
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $196/notte con un'occupazione del 56% (40,089.18) Airbtics prevede $182/notte con un'occupazione del 65% (43,208)
Primo 26% dei comparabili
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Stagionalità
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40
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$46,029
Ricavo Annuale
65%
Occupazione Media
$182
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$45k
$70k
$95k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,594
Profitto
Ricavo
$58,848
Spese Operative
$21,330
Reddito Operativo
$37,518
Mortgage & Taxes
$21,923
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,594
$81,000
Investimento in Contanti
Acconto
$65,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$6,250
Costi di Chiusura
$9,750
Totale
$81,000
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
19.25%
Tasso di capitalizzazione
11.54%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$15,425
Imposta sulla proprietà detraibile
$3,217
La tua deduzione totale
$55,333
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $55,333 = $94,667
Tasse su $94,667 (30%)
$28,400
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$28,400
Risparmi fiscali stimati
$16,600
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
7,344 sqft
Anno di costruzione:
1974
Dimensione:
726 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
2
Riscaldamento:
Central
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: 2
- Dimensione del lotto: 7,344 sqft
- Area edificata: 726 sqft
- Garage: Yes
- Riscaldamento: Central
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central Air
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Attached
- Servizi: Other
- Prezzo per metro quadrato: $431
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: R2822217415000000340
- Zona Alluvionale: Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2024
- Valore Stimato: $246,843
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $313,000
Scuole
- Scuola Elementare: Westside Elementary School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Fox Chapel Middle School with 2/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Weeki Wachee High School with 4/10 valutazione a stelle