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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 641 Golf Course Rd, Lake Arrowhead, CA 92352

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti • $895,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$59,396

Profitto (Flusso di cassa)

-$22,379

Tasso di capitalizzazione

4.2%

Ricavo Annuale

$59,396

AirDNA prevede $437/notte con un'occupazione del 42% (67,036) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 47% (59,395) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 48% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 47% tasso di occupazione, $346 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili25%50%75%90%
Ricavo$51,014$57,541$72,588$74,742
Occupazione41%45%48%69%
Nightly Rate$248$319$419$471

Stagionalità (Profit by Month)

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Nome Airbnb
Ricavo
Per notte
Occupazione
Letti
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Metriche di rendimento

Il -10.33% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Profitto (Cumulativo)-$22,379-$44,758-$67,138-$89,517-$111,896-$223,793-$671,381
Apprezzamento dei Ricavi$0$0$0$0$0$0$0
Equity Immobiliare$716,000$716,000$716,000$716,000$716,000$716,000$716,000
Acconto$179,000$179,000$179,000$179,000$179,000$179,000$179,000
Apprezzamento della Proprietà$26,850$54,505$82,990$112,330$142,550$307,805$1,277,399
Rendimento Totale$899,470$904,746$910,852$917,812$925,653$979,011$1,501,018

Apprezzamento della proprietà:

3%

Apprezzamento dei ricavi:

0%

Rendimento del capitale investito

-10.33%

Tasso di capitalizzazione

4.24%

Ritorno sull'investimento

6.12%

property-location

641 Golf Course Rd Lake Arrowhead, CA, 92352

4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti

Stima $4,293/mese

Agent

Questa proprietà è in vendita!

Contatta l'Agente

-33

Punteggio Investitore Airbnb

-$22,379

Profitto Annuo

4.2%

Tasso Cap

-10.3%

Rend. Cassa

$59,396

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $437/notte con un'occupazione del 42% (67,036.88) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 47% (59,395)

Primo 31% dei comparabili

Primo 41% dei comparabili


Stagionalità

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10

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$57,839

Ricavo Annuale

47%

Occupazione Media

$346

Tariffa Media/Notte


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
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Tipo qualsiasi

Casa

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Qualsiasi min

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4.8+ stelle

Ricavi per anno

$25k

$45k

$60k

$75k

Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili

-$22,379

Profitto

Ricavo

$59,396

Spese Operative

$21,401

Reddito Operativo

$37,995

Mortgage & Taxes

$60,374

Profitto (Flusso di Cassa)

-$22,379

$216,600

Investimento in Contanti

Acconto

$179,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$10,750

Costi di Chiusura

$26,850

Totale

$216,600

Indice DSCR

Debole

0.63

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

3%

Apprezzamento dei ricavi

0%

Rendimento del capitale investito

-10.33%

Tasso di capitalizzazione

4.24%

Profitto (Cumulativo)

-$22,379

$716,000

$10,750

$26,850

$0

Guadagno totale

$13,263

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La tua aliquota fiscale sul reddito

%

Tasse pagate su $150,000

$45,000

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Interessi ipotecari deducibili

$42,478

Imposta sulla proprietà detraibile

$8,861

La tua deduzione totale

$215,763

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $215,763 = -$65,763


Tasse su -$65,763 (30%)

-$19,729

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

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Risparmi fiscali stimati

$64,729

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

-

Anno di costruzione:

-

Dimensione:

-

Tipo:

SFR

Parcheggio:

-

Riscaldamento:

-

Comparabili Venduti


Dettagli della Proprietà

  • Stato MLS: Active
  • Property Use: SFR
  • Stories: -
  • Dimensione del lotto: -
  • Area edificata: -
  • Garage: Yes
  • Riscaldamento:
  • Piscina: No
  • Caminetti: -
  • Seminterrato: Yes
  • Raffreddamento: -
  • Vista: -
  • Parcheggio: -
  • Servizi: -
  • Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

  • Zonizzazione: -
  • Uso del Terreno: -
  • Numero di Parcella: -
  • Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"

Informazioni Fiscali

  • Anno di Valutazione:
  • Valore Stimato: -
  • Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
  • Valore Stimato del Terreno: -
  • Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
  • Stima di Mercato: -