641 Golf Course Rd Lake Arrowhead, CA, 92352
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $4,293/mese

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Punteggio Investitore Airbnb
-$22,379
Profitto Annuo
4.2%
Tasso Cap
-10.3%
Rend. Cassa
$59,396
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 48% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
AirDNA prevede $437/notte con un'occupazione del 42% (67,036.88) Airbtics prevede $346/notte con un'occupazione del 47% (59,395)
Primo 31% dei comparabili
Primo 41% dei comparabili
Stagionalità
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10
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$57,839
Ricavo Annuale
47%
Occupazione Media
$346
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$25k
$45k
$60k
$75k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$22,379
Profitto
Ricavo
$59,396
Spese Operative
$21,401
Reddito Operativo
$37,995
Mortgage & Taxes
$60,374
Profitto (Flusso di Cassa)
-$22,379
$216,600
Investimento in Contanti
Acconto
$179,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$26,850
Totale
$216,600
Indice DSCR
Debole
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-10.33%
Tasso di capitalizzazione
4.24%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$42,478
Imposta sulla proprietà detraibile
$8,861
La tua deduzione totale
$215,763
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $215,763 = -$65,763
Tasse su -$65,763 (30%)
-$19,729
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
-$19,729
Risparmi fiscali stimati
$64,729
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: Yes
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: Yes
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD"
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -