6408 Mowery Rd Climax, North Carolina, 27233
3 camere da letto • 1 bagni • 9 ospiti
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$234,800
Zestimate
Punteggio Investitore Airbnb
$15,225
Profitto Annuo
7.5%
Tasso Cap
6.1%
Rend. Cassa
$35,896
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $174/notte con un'occupazione del 51%.La tariffa per notte prevista è di $156/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 48% dei comparabili
Primo 38% dei comparabili
Stagionalità
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40
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$37,690
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$156
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$20k
$35k
$50k
$70k
Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili
$15,225
Profitto
Ricavo
$35,896
Spese Operative
$18,347
Reddito Operativo
$17,550
Mortgage & Taxes
$2,325
Profitto (Flusso di Cassa)
$15,225
$250,094
Investimento in Contanti
Acconto
$234,800
Ristrutturazioni e Arredamento
$8,250
Costi di Chiusura
$7,044
Totale
$250,094
Indice DSCR
Forte
Ottieni una lettera di prequalifica
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
6.08%
Tasso di capitalizzazione
7.47%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$0
Imposta sulla proprietà detraibile
$2,325
La tua deduzione totale
$11,545
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $11,545 = $138,455
Tasse su $138,455 (30%)
$41,536
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$41,536
Risparmi fiscali stimati
$3,464
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Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
2.25 sqft
Anno di costruzione:
1964
Dimensione:
1,404 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
Forced air
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: N/A
- Property Use: SINGLE_FAMILY
- Stories: -
- Dimensione del lotto: 2.25 sqft
- Area edificata: 1,404 sqft
- Garage: No
- Riscaldamento: Forced air
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: Central
- Vista: -
- Parcheggio: Garage - Detached, Off-street
- Servizi: Dishwasher, Dryer, Freezer, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Prezzo per metro quadrato: $167
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: 124628
- Zona Alluvionale: No
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione: 2023
- Valore Stimato: $132,900
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: $234,800
Scuole
- Scuola Elementare: Pleasant Garden Elementary School with 7/10 valutazione a stelle
- Scuola Media: Southeast Guilford Middle School with 5/10 valutazione a stelle
- Scuola Superiore: Southeast Guilford High School with 7/10 valutazione a stelle