BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 64060 E Brightwood Loop Rd, Brightwood, OR 97011, USA

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti • $620,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$116,663

Profitto (Flusso di cassa)

$40,382

Tasso di capitalizzazione

14.3%

Ricavo Annuale

$116,663

AirDNA prevede $507/notte con un'occupazione del 63% (116,662)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 63% tasso di occupazione, $507 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 43.44% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$40,381	$80,763	$121,145	$161,527	$201,909	$403,818	$1,211,455
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399	$570,399
Acconto	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600	$49,600
Apprezzamento della Proprietà	$17,980	$36,481	$55,519	$75,109	$95,267	$205,173	$841,682
Rendimento Totale	$678,361	$737,245	$796,664	$856,636	$917,176	$1,228,992	$2,673,138

Apprezzamento della proprietà:

2.9%

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

43.44%

Tasso di capitalizzazione

14.28%

Ritorno sull'investimento

70.22%

64060 E Brightwood Loop Rd Mount Hood Village, Oregon, 97011-8701

4 camere da letto • 3 bagni • 10 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $2,974/mese

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Contatta l'Agente

$116,663

Ricavo Annuale

La tariffa per notte prevista è di $507/notte con un'occupazione del 63%.

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$40,382

Profitto

Ricavo

$116,663

Spese Operative

$28,114

Reddito Operativo

$88,548

Mortgage & Taxes

$48,167

Profitto (Flusso di Cassa)

$40,382

$92,950

Investimento in Contanti

Acconto

$49,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$24,750

Costi di Chiusura

$18,600

Totale

$92,950

Indice DSCR

Forte

1.84

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Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

2.9%

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

43.44%

Tasso di capitalizzazione

14.28%

Ritorno sull'investimento

70.22%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$34,240

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,820

La tua deduzione totale

$23,608

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $23,608 = $126,392

Tasse su $126,392 (30%)

$37,917

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$37,917

Risparmi fiscali stimati

$7,083

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