6401 Nw 164th St Edmond, OK, 73013
4 camere da letto • 3 bagni • 12 ospiti
Stima $5,276/mese
Questa proprietà è in vendita!
Contatta l'Agente
Edmond
Punteggio Investitore Airbnb
-$20,974
Profitto Annuo
4.8%
Tasso Cap
-8.0%
Rend. Cassa
$76,906
Ricavo Annuale
Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 46% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $376/notte con un'occupazione del 56%.La tariffa per notte prevista è di $292/notte con un'occupazione del 63%.
Primo 61% dei comparabili
Primo 21% dei comparabili
Stagionalità
Registrati per visualizzare il grafico completo della stagionalità
10
Annunci simili su Airbnb
Identifica proprietà simili alla tua in termini di servizi e design degli interni. Poi regola il tuo Tasso di Occupazione e la Tariffa Media Giornaliera per allinearti.
$67,124
Ricavo Annuale
63%
Occupazione Media
$292
Tariffa Media/Notte
Tipo qualsiasi
Casa
Appartamento
Qualsiasi min
Min sett.
Min mens.
Ricavi per anno
$40k
$60k
$85k
$115k
Registrati per vedere i dati su 10 tutti i comparabili
-$20,975
Profitto
Ricavo
$76,906
Spese Operative
$23,678
Reddito Operativo
$53,228
Mortgage & Taxes
$74,203
Profitto (Flusso di Cassa)
-$20,975
$263,750
Investimento in Contanti
Acconto
$220,000
Ristrutturazioni e Arredamento
$10,750
Costi di Chiusura
$33,000
Totale
$263,750
Indice DSCR
Debole
<0>Ottieni una lettera di pre-qualifica</0>
Valore dell'investimento nel tempo
Apprezzamento della proprietà
3%
Apprezzamento dei ricavi
0%
Rendimento del capitale investito
-7.95%
Tasso di capitalizzazione
4.83%
STR Calcolatore Fiscale (USA)
Il tuo reddito annuale attuale
La tua aliquota fiscale sul reddito
Tasse pagate su $150,000
$45,000
Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...
Interessi ipotecari deducibili
$52,207
Imposta sulla proprietà detraibile
$10,890
La tua deduzione totale
$131,433
Il tuo reddito annuale rettificato
$150,000 - $131,433 = $18,567
Tasse su $18,567 (30%)
$5,570
La tua vecchia bolletta fiscale
$45,000
La tua nuova bolletta fiscale
$5,570
Risparmi fiscali stimati
$39,430
Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com
Property Overview
current ownership
Dimensione del lotto:
-
Anno di costruzione:
-
Dimensione:
-
Tipo:
SFR
Parcheggio:
-
Riscaldamento:
-
Comparabili Venduti
Dettagli della Proprietà
- Stato MLS: Active
- Property Use: SFR
- Stories: -
- Dimensione del lotto: -
- Area edificata: -
- Garage: No
- Riscaldamento:
- Piscina: No
- Caminetti: -
- Seminterrato: No
- Raffreddamento: -
- Vista: -
- Parcheggio: -
- Servizi: -
- Prezzo per metro quadrato: -
Informazioni sul Lotto
- Zonizzazione: -
- Uso del Terreno: -
- Numero di Parcella: -
- Zona Alluvionale: Zone "
Informazioni Fiscali
- Anno di Valutazione:
- Valore Stimato: -
- Valore Stimato del Terreno dalla Contea: -
- Valore Stimato del Terreno: -
- Valore Stimato della Struttura dalla Contea: -
Stima di Mercato: -