BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 6400 Beach Dr, Panama City, FL 32408, USA

6 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti • $750,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$156,018

Profitto (Flusso di cassa)

$70,972

Tasso di capitalizzazione

16.2%

Ricavo Annuale

$156,018

AirDNA prevede $724/notte con un'occupazione del 59% (156,017)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 59% tasso di occupazione, $724 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 47.31% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$70,972	$141,944	$212,916	$283,888	$354,860	$709,720	$2,129,160
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$8,907	$18,298	$28,200	$38,639	$49,645	$114,317	$637,499
Acconto	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500	$112,500
Apprezzamento della Proprietà	$22,500	$45,675	$69,545	$94,131	$119,455	$257,937	$1,070,446
Rendimento Totale	$214,879	$318,418	$423,161	$529,159	$636,461	$1,194,474	$3,949,607

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

47.31%

Tasso di capitalizzazione

16.24%

Ritorno sull'investimento

68.25%

6400 Beach Dr Panama City, Florida, 32408

6 camere da letto • 4 bagni • 14 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,597/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$156,018

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$70,972

Profitto

Revenue

$156,018

Spese Operative

$34,202

Reddito Operativo

$121,815

Mortgage & Taxes

$50,843

Profitto (Flusso di Cassa)

$70,972

$150,000

Investimento in Contanti

Acconto

$112,500

Ristrutturazioni e Arredamento

$15,000

Costi di Chiusura

$22,500

Totale

$150,000

Indice DSCR

Forte

2.40

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

47.31%

Tasso di capitalizzazione

16.24%

Ritorno sull'investimento

68.25%

STR Calcolatore Fiscale (USA)

Quando acquisti un grande bene aziendale, puoi sottrarre il valore dell'ammortamento dal tuo reddito imponibile per pagare meno tasse sul reddito. Usa questo calcolatore per scoprire quanto puoi risparmiare. Leggi la guida fiscale.

Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$33,356

Imposta sulla proprietà detraibile

$5,175

La tua deduzione totale

$658

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $658 = $149,342

Tasse su $149,342 (30%)

$44,802

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$44,802

Risparmi fiscali stimati

$198

Massimizza il valore dell'ammortamento nella tua dichiarazione dei redditi. Ricevi uno sconto di 50$ sui rapporti di segregazione dei costi con il codice BNBCALC su DIYCostSeg.com