BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 64 Mammoth Mountain Rd

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti • $228,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$28,007

Profitto (Flusso di cassa)

-$4,694

Tasso di capitalizzazione

4.7%

Ricavo Annuale

$28,007

AirDNA prevede $213/notte con un'occupazione del 36% (28,006) Airbtics prevede $126/notte con un'occupazione del 56% (25,771) Airbtics prevede che questa proprietà si collocherà nel 45% percentile di ricavo

Valori selezionati dall'utente per questo report: 36% tasso di occupazione, $213 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Percentili	25%	50%	75%	90%
Ricavo	$17,036	$26,450	$37,152	$57,693
Occupazione	43%	56%	67%	80%
Nightly Rate	$101	$121	$142	$185

Stagionalità (Profit by Month)

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Pet-Friendly, 2-Bedroom, Ski Resort Condo!	$31,354	$142	56%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (203)
Only 2 blocks from slope! 2b/2ba -Newly remodeled!	$25,659	$82	73%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Comfort, Garage Use, Well Stocked, Near Resort	$41,007	$132	82%	2	2	2	$107	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Modern getaway! Relax, bike, hike, and shred!	$28,948	$122	60%	2	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
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Dual Master- Walking Distance to Angel Fire Resort	$32,994	$96	86%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Lovely 2 bedroom condo with fireplace!	$16,166	$73	51%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.1 (15)
Whispering Pines Condo - The Mountain is Open!	$40,409	$134	81%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Lovely 2/2 Sleeps 8 Walk to lift. First Floor	$21,720	$98	56%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (95)
Dual master -Walking Distance to Angel Fire Resort	$16,119	$91	43%	2	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (115)
Ski, Golf, and Mountain Bike Heaven	$26,129	$101	67%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
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Walk to Lifts \| Wooded Area \| French Henry B2	$23,204	$146	39%	2	3	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Walk to Lifts \| Fireplace \| French Henry B5	$22,929	$142	39%	2	3	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Fireplace \| WiFi \| Close to Lifts \| Windchimes 213	$15,251	$106	34%	2	2	1	$197	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Latitude Adjustment by Velo	$31,089	$147	56%	2	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
WALK 5 Mins > Lift * 75" TV * 2 King/4 Twin Beds	$28,224	$193	39%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
The Perfect Mountain Getaway to MTB Hike & Zipline	$27,217	$81	80%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Walkable Angel Fire Condo Near Lifts & Restaurants	$37,295	$186	40%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Walk to Lifts! WiFi, Washer, Kitchen, Hi-Ceiling	$21,891	$138	42%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Chic Angel Fire Condo: Walk to Ski Resort!	$26,054	$145	41%	2	2	2	$284	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)

Metriche di rendimento

Il -7.99% di rendimento cash on cash è un rendimento poor nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	-$4,694	-$9,388	-$14,082	-$18,776	-$23,470	-$46,941	-$140,824
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400	$182,400
Acconto	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600	$45,600
Apprezzamento della Proprietà	$6,840	$13,885	$21,141	$28,616	$36,314	$78,412	$325,415
Rendimento Totale	$230,145	$232,496	$235,059	$237,839	$240,843	$259,471	$412,591

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

-7.99%

Tasso di capitalizzazione

4.68%

Ritorno sull'investimento

7.47%

64 Mammoth Mountain Rd 113 Angel Fire, New Mexico, 87710

2 camere da letto • 1 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $1,094/mese

Richiedi informazioni su questa proprietà

Contatta l'Agente

$132,700

Zestimate

$28,007

Ricavo Annuale

Si prevede che questa proprietà si collochi nel top 45% del percentile di ricavo rispetto a proprietà simili nelle vicinanze.
La tariffa per notte prevista è di $213/notte con un'occupazione del 36%.La tariffa per notte prevista è di $126/notte con un'occupazione del 56%.

Tasso di Occupazione

Primo 98% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 1% dei comparabili

Stagionalità

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$28,268

Ricavo Annuale

56%

Occupazione Media

$126

Tariffa Media/Notte

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Animali domestici

Tipo qualsiasi

Casa

Appartamento

Qualsiasi min

Min sett.

Min mens.

4.8+ stelle

Ricavi per anno

$15k

$25k

$40k

$50k

Registrati per vedere i dati su 40 tutti i comparabili

-$4,694

Profitto

Ricavo

$28,007

Spese Operative

$17,321

Reddito Operativo

$10,686

Mortgage & Taxes

$15,380

Profitto (Flusso di Cassa)

-$4,694

$58,690

Investimento in Contanti

Acconto

$45,600

Ristrutturazioni e Arredamento

$6,250

Costi di Chiusura

$6,840

Totale

$58,690

Indice DSCR

Debole

0.69

Ottieni una lettera di prequalifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

-7.99%

Tasso di capitalizzazione

4.68%

Ritorno sull'investimento

7.47%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$10,821

Imposta sulla proprietà detraibile

$2,257

La tua deduzione totale

$38,100

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $38,100 = $111,900

Tasse su $111,900 (30%)

$33,570

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$33,570

Risparmi fiscali stimati

$11,430

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Property Overview

current ownership

Dimensione del lotto:

Anno di costruzione:

Dimensione:

736 sqft

Tipo:

CONDO

Parcheggio:

Riscaldamento:

Comparabili Venduti

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Year Built	Last Sale	Days on Market
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	736	-	-	$0	-
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	736	-	-	$0	6
17 Winter Park Ln	-	-	1,454	-	-	$0	-
14 Jackson Hole Rd	-	-	768	-	-	$0	-
39 Vail Ave	-	-	724	-	-	$0	4
65 Vail Ave	-	-	691	-	-	$0	4
19 Jackson Hole Rd	-	-	992	-	-	$0	-
25 Jackson Hole Rd	-	-	1,084	-	-	$0	354
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	744	-	-	$0	-
64 Mammoth Mountain Rd	-	-	720	-	-	$0	1

Dettagli della Proprietà

Stato MLS: property-details-mls-status-sold

Property Use: Condominium Unit (Residential)

Stories: -

Dimensione del lotto: -

Area edificata: 736 sqft

Garage: No

Riscaldamento:

Piscina: No

Caminetti: -

Seminterrato: Yes

Raffreddamento: -

Vista: -

Parcheggio: -

Servizi: -

Prezzo per metro quadrato: -

Informazioni sul Lotto

Zonizzazione: -

Uso del Terreno: Residential

Numero di Parcella: 1-089-150-037-51554

Zona Alluvionale: Zone "

Informazioni Fiscali

Anno di Valutazione: 2023

Valore Stimato: $21,302

Valore Stimato del Terreno dalla Contea: $1,171

Valore Stimato del Terreno: $390

Valore Stimato della Struttura dalla Contea: $62,736

Stima di Mercato: -

Storico delle vendite

Data	Prezzo di Vendita	% Finanziata	Acquirente
03/17/23	$0	0%	Chad E Williams
07/31/18	$0	0%	Michael W Hampton

Proprietà

Nome: Chad E Williams

Occupato dal Proprietario: No

Indirizzo Postale del Proprietario: 1526 Pacheco St, Santa Fe, NM 87505

Anni di Proprietà: 21

Equity della Casa: -

Saldo Rimanente del Mutuo: $0

Importo Finanziato: -

Tipo di Proprietario: Investitore

Pegno: No

Ereditato: No

Pignoramento: No