BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Investimento de 64 Crescent Dr, Center Barnstead, NH 03225, USA

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti • $630,000

BNB

Calc

Ricavo annuale

$78,593

Profitto (Flusso di cassa)

$49,059

Tasso di capitalizzazione

8.8%

Ricavo Annuale

$78,593

AirDNA prevede $371/notte con un'occupazione del 58% (78,593)

Valori selezionati dall'utente per questo report: 57.99999999999999% tasso di occupazione, $371 tariffa per notte

Percentile di Ricavo (ricavi della proprietà in confronto agli altri sul mercato)

Metriche di rendimento

Il 31.98% di rendimento cash on cash è un rendimento excellent nei prossimi 1 year

Valore dell'investimento nel tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Profitto (Cumulativo)	$49,059	$98,118	$147,177	$196,236	$245,295	$490,590	$1,471,772
Apprezzamento dei Ricavi	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Equity Immobiliare	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000	$504,000
Acconto	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000	$126,000
Apprezzamento della Proprietà	$18,900	$38,367	$58,418	$79,070	$100,342	$216,667	$899,175
Rendimento Totale	$697,959	$766,485	$835,595	$905,306	$975,638	$1,337,258	$3,000,947

Apprezzamento della proprietà:

Apprezzamento dei ricavi:

Rendimento del capitale investito

31.98%

Tasso di capitalizzazione

8.77%

Ritorno sull'investimento

48.33%

64 Crescent Dr Barnstead, New Hampshire, 03225-3220

3 camere da letto • 2 bagni • 6 ospiti

Prezzo d'Acquisto

Stima $3,022/mese

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Contatta l'Agente

$78,593

Ricavo Annuale

Tasso di Occupazione

Primo 101% dei comparabili

Tariffa Media Giornaliera

Primo 101% dei comparabili

$49,059

Profitto

Revenue

$78,593

Spese Operative

$23,297

Reddito Operativo

$55,296

Mortgage & Taxes

$6,237

Profitto (Flusso di Cassa)

$49,059

$153,400

Investimento in Contanti

Acconto

$126,000

Ristrutturazioni e Arredamento

$8,500

Costi di Chiusura

$18,900

Totale

$153,400

Indice DSCR

Forte

1.30

Ottieni una lettera di pre-qualifica

Valore dell'investimento nel tempo

Apprezzamento della proprietà

Apprezzamento dei ricavi

Rendimento del capitale investito

31.98%

Tasso di capitalizzazione

8.77%

Ritorno sull'investimento

48.33%

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Il tuo reddito annuale attuale

La tua aliquota fiscale sul reddito

Tasse pagate su $150,000

$45,000

Se acquisti questa proprietà d'investimento, la tua deduzione stimata sarà...

Interessi ipotecari deducibili

$29,900

Imposta sulla proprietà detraibile

$6,237

La tua deduzione totale

$50,788

Il tuo reddito annuale rettificato

$150,000 - $50,788 = $99,212

Tasse su $99,212 (30%)

$29,764

La tua vecchia bolletta fiscale

$45,000

La tua nuova bolletta fiscale

$29,764

Risparmi fiscali stimati

$15,236

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